Verkauft: ** Bezugsfreie 4,5-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss | Balkon | 2 Bäder | Parkett | Aufzug **

Objektnummer: OU308

Bilder (24)
Grundrisse (2)

Kontakt für Objekt "OU308"

Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.18.2028
Endenergieverbrauch: 79.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Adresse

Ort: 04229 Leipzig
Stadtteil: Schleußig

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 117,00 m²
Etage: 4
Anzahl Zimmer: 4,5
Anzahl Badezimmer: 2

Kaufpreis: 465.000,00 €
Hausgeld: 359,00 €
Kaufpreis pro m²: 3.974,36 €
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster)
Küche: offene Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Nein

Objekttyp: Maisonette
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine bezugsfreie 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss einen im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Einheit ist bequem mit dem Aufzug zur erreichen und bietet genügend Platz für eine Familie mit 2 Kindern.

Auf der unteren Ebene befindet sich die offene Küche mit Essbereich und Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon, 2 Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne. Über die Treppe gelangen Sie auf die Galerie, welche sich bestens als Wohnzimmer eignet. Hier stehen außerdem ein Bad mit Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung.

Die Wohnung wurde frisch renoviert. Es wurde ein neuer Parkettboden verlegt, neue Innentüren verbaut und die Wände weiß gestrichen.

Ein geräumiger & trockener Keller runden das Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt 359 €, davon sind ca. 244 € umlagefähig.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit unter 0341 900 44 00 zur Verfügung.


Ausstattung

- ab sofort bezugsfrei
- frisch renoviert
- Maisonette im Dachgeschoss
- 4,5 Zimmer mit Galerie
- Süd-Balkon
- neuer Parkettboden
- neue Türen
- offene Küche
- großer Keller
- Aufzug


Lage

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Im Südwesten von Leipzig, etwa zwei Kilometer vom Zentrum entfernt, erfreut sich das mondäne Schleußig hoher Beliebtheit.

Gerade architektonisch hinterlassen die neu sanierten Buntgarnwerke, liebevoll modernisierte Gründerzeithäuser und die großzügigen Villen des Stadtteils einen bleibenden Eindruck. Doch auch aufgrund der abwechslungsreichen Naherholungsgebiete Volkspark Kleinzschocher, dem Clara-Zetkin-Park – mit 125 Hektar Leipzigs größte Parkanlage – sowie der Nähe zum Cospudener See zählt Schleußig gerade bei Studenten und jungen Familien zu einem der populärsten Wohnviertel der Messestadt.

Kleiner Tipp für den Sommer: Neben der optimalen ÖPNV-Anbindung sowie der zahlreich vorhanden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen ist auch der Wasserweg rund um und durch Schleußig bestens erschlossen. Das passende Ruderboot mieten Sie für kleines Geld entlang der Weißen Elster.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.18.2028
Endenergieverbrauch: 79.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996

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Herr Marcus Albrecht
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Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
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