Reserviert: ** Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Tageslichtbad | Stellplatz **

Objektnummer: RA599

Bilder (7)
Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "RA599"

Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
E-Mail:

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Adresse

Ort: 04357 Leipzig
Stadtteil: Mockau-Nord

Zahlen

Verfügbar ab: vermietet
Wohnfläche: 67,62 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaufpreis: 149.000,00 €
Hausgeld: 246,00 €
Kaufpreis pro m²: 2.203,49 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Details

Bad: Badewanne, Bad mit Fenster
Boden: Parkett, Fliesen
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Heizung: Zentralheizung
Stellplatz: Stellplatz im Freien

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Die gemütliche 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Mockau-Nord.

Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² erwarten Sie 3 helle und geräumige Zimmer sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie über eine Fußbodenheizung. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer zu finden.

Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Bad und die Küche sind geschmackvoll gefliest.

Ein trockenes und geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Des Weiteren steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Dieser ist für 25 € / Monat vermietet.

Die Wohnung ist seit 2009 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.440,68 € vermietet (letzte Mieterhöhung 02/2020).

Das monatliche Hausgeld beträgt 246 €, davon sind ca. 173,03 € umlagefähig.

Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder Terminabsprachen unter 0341-900 44 00 zur Verfügung.


Ausstattung

- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Fußbodenheizung im Bad
- Separate Küche
- Parkettboden
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz im Freien

**Die Wohnung ist bewohnt. Weitere Fotos auf Anfrage.**


Lage

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Das von unzähligen Kleingartenanlagen durchwachsene Viertel befindet sich im Norden der Metropole an der Pleiße.

Prunkvolle Jugendstilhäuser sowie funktionale Neubaukomplexe bestimmen das kontrastreiche Erscheinungsbild des Stadtteils.

Mit dem KletterTurm Mockau beherbergt das Quartier eine in Europa einzigartige Kletteranlange; das umfangreiche Angebot an Kursen sowie Speis und Trank nach dem Sport erfreuen sich hoher Beliebtheit.
Wer jedoch gut auf Nervenkitzel verzichten kann, trifft mit den zahlreichen Wander- und Radwegen die richtige Wahl für eine vielseitige Freizeitgestaltung.

Aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur verfügt das Viertel über eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist nicht weit entfernt.

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Herr Marcus Albrecht
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04105 Leipzig

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Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
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