** Hell und praktisch geschnitten | 3 Zimmer | 2 Balkone | Stellplatz | SOFORT EINZIEHEN **

Objektnummer: RQ454

Bilder (13)
Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "RQ454"

Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.03.2028
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Adresse

Ort: 04229 Leipzig
Stadtteil: Plagwitz

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Grundstücksfläche: 6.000,00 m²
Wohnfläche: 76,97 m²
Etage: 1
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaufpreis: 259.000,00 €
Hausgeld: 340,00 €
Kaufpreis pro m²: 3.364,95 €
Provision: 3,57 % inklusive 19 % MwSt.

Details

Bad: Badewanne
Küche: offene Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fernwärme
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Tiefgarage

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

**Bezugsfreies 3-Zimmer-Apartment in Plagwitz**

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnkomplexes im beliebten Leipziger Südwesten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 76,97 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche sowie zwei weitere gemütliche Zimmer. Die Wohnung besticht durch eine optimale Wohnraumaufteilung und zudem durch 2 Balkone, über die Sie Zugänge vom Wohnzimmer sowie den Schlafbereichen haben.

Das Bad mit Wanne wurde hell gefliest, ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Ihr Auto bringen Sie trocken und sicher in der Tiefgarage unter. Die lange Suche nach einem Parkplatz ist damit Geschichte.

Das monatliche Hausgeld beträgt 340 €, davon sind ca. 219,57 € umlagefähig.

Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.


Ausstattung

- Bezugsfrei
- 3 Zimmer ca. 76,97 m²
- 2 Balkone
- Bad mit Wanne | Gäste-WC
- Laminat
- Abstellraum
- Stellplatz


Lage

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Etwa drei Kilometer südwestlich der Leipziger Innenstadt präsentiert sich in seinem eigenen unverkennbaren Charme das Künstlerviertel Plagwitz.

Neben den für Leipzig beinahe obligatorischen Gründerzeitfassaden schmücken den Bezirk zahlreiche wie verwunschen erscheinende Industriebrachen, welche nach und nach liebevoll zu ansehnlichen Wohnanlagen modernisiert werden.

Bei schönem Wetter sorgen die ausgedehnten Fuß-, Rad- und Wasserwege für jede Menge Abwechslung und Abenteuer. Aber auch bei schlechtem Wetter bietet der Stadtteil einiges: Ob nun ein Besuch der reichlich vorhandenen Galerien und Museen, kulinarische Extravaganzen in den vielen hippen Cafés und Restaurants oder eine Filmvorführung in einem der gemütlichen Art House-Kinos auf der angesagten Karl-Heine-Straße - hier wird jeder nach seiner Façon selig.

Infrastrukturell erscheint Plagwitz als für nahezu jede Klientel perfekt: sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, werden jedoch auch durch ein breites ÖPNV-Netz angesteuert.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.03.2028
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Kontakt für Objekt "RQ454"

Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
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