** Tolle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum-Südost | Parkett | Offene Küche | Bad mit Wanne **

Objektnummer: VD918

Bilder (11)
Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "VD918"

Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
E-Mail:

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Adresse

Ort: 04103 Leipzig
Stadtteil: Zentrum-Südost

Zahlen

Verfügbar ab: vermietet
Wohnfläche: 73,64 m²
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaufpreis: 289.000,00 €
Hausgeld: 302,04 €
Kaufpreis pro m²: 3.924,50 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Details

Bad: Badewanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster)
Küche: offene Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Nein

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Diese ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2007 aufwendig und denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Zentrum-Südost und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Es erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein neutral gefliestes Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer.

Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettboden ausgestattet.

Die Einheit ist seit November 2021 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.836 € vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 302,04 €, davon sind ca. 219,78 € umlagefähig.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0341-900 440-0!


Ausstattung

- Balkon
- Echtholz-Parkett
- Offene Küche
- Waschmaschinenanschluss im Bad oder Küche
- Aufzug
- Kellerabteil


Lage

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Mit einer Vielzahl an universitären Einrichtungen und weiteren wissenschaftlichen Institutionen gilt Zentrum-Südost als die Denkfabrik unter den Leipziger Stadtteilen. Mit Niederlassungen der Deutschen Nationalbibliothek und des Max-Planck-Instituts sowie dem Deutschen Buch- und Schriftmuseum stellt der Deutsche Platz zweifelsohne einen der bedeutendsten Anlaufpunkte des Viertels dar

Der anliegende Friedenspark sorgt mit weitläufigen Spazierwegen sowie zahlreichen Spiel- und Sportstätten für ausreichend Abwechslung. Ein weiteres grünes Highlight des Quartiers liegt nur einen Straßenseitenwechsel entfernt: Der Botanische Garten der Universität Leipzig versucht dem interessierten Besucher auf 3 Hektar Fläche einen Einblick in die Vielfalt des Lebens zu gewähren und versprüht hierbei seinen ganz eigenen Charme - definitiv einen Besuch wert!

Über den ÖPNV ist der facettenreiche Stadtteil sehr gut an die Leipziger Innenstadt angebunden und wartet zudem mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs auf.

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04105 Leipzig

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