Sonnige Wohnung mit Westbalkon am Clarapark | Dielenboden |Aufzug
Objektnummer: VT177-05
Adresse
Ort:
04109 Leipzig
Stadtteil:
Zentrum-West
Zahlen
Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 68,17 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 3,0
Kaufpreis: 299.000,00 €
Hausgeld: 349,00 €
Kaufpreis pro m²: 4.386,09 €
Provision: 3,57 % inkl 19 % MwSt.
Details
Bad: Dusche
Küche: offene Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon
Aufzug:
Personenaufzug
Heizung: Fernwärme
Objekttyp:
Etagenwohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese zauberhafte, denkmalgeschützte Etagenwohnung im Herzen von Leipzig, Zentrum-West. Die im Jahr 1875 erbaute und sorgfältig sanierte Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer.
Genießen Sie die Vorzüge einer großzügigen Wohnküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Der neue Parkettboden und die frisch gestrichenen Wände verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein einladendes Ambiente. Naturholzfenster mit Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt mit einem separaten WC für zusätzlichen Komfort. Zudem bietet der herrliche Süd-West Balkon entspannende Momente in der Sonne, fernab vom städtischen Trubel.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Wohnung durch umweltfreundliche Fernwärme. Ein weiterer Pluspunkt ist die sofortige Verfügbarkeit dieser Immobilie.
Erleben Sie den Charme des alten Leipzigs, kombiniert mit dem modernen Wohnkomfort dieser wunderschönen Immobilie. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das monatliche Hausgeld beträgt 349 €, davon sind 268,29 € umlagefähig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Ausstattung
- Südwest Balkon
- Große Wohnküche
- Bad mit Dusche / separates WC
- Neuer Parkettboden (Diele)
- Neue Türen
- Frisch gestrichen
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Aufzug
- Keller
- Fernwärme
Lage
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Im westlichen Teil der Innenstadt erstreckt sich das Bachviertel, auch als Musikviertel bekannt, benannt nach dem berühmten Johann Sebastian Bach. In den Jahren von 1723 bis 1750 war er hier als Thomaskantor tätig. Das Viertel beherbergt neben der Bachstraße, die den Namen des in Eisenach geborenen Komponisten trägt, auch bedeutende Orte aus seiner Vergangenheit, darunter die Schola Thomana.
Auch heute bietet das Viertel vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Nach einem spannenden Bundesliga- oder Champions League-Spiel in der nahen Red Bull Arena lädt die abwechslungsreiche Jahnallee mit ihrer kulinarischen Vielfalt zum Verweilen ein. Der angrenzende Clara Zetkin Park, die größte grüne Oase der Messestadt, sorgt für Erholung. Von hier aus können Sie entspannt etwa 20 Minuten mit dem Fahrrad zum Leipziger Neuseenland radeln.
Zusammen mit dem Waldstraßenviertel gilt dieses Viertel, geprägt von der Gründerzeit, als eine der exklusiveren Adressen der Messestadt. Prachtvolle Villen und beeindruckende Häuserfassaden prägen hier das Stadtbild.