** Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Bachviertel | Balkon | Parkett | Tageslichtbad **
Objektnummer: XC005
Adresse
Ort:
04109 Leipzig
Stadtteil:
Zentrum-West
Zahlen
Verfügbar ab: vermietet
Wohnfläche: 74,98 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 259.000,00 €
Hausgeld: 385,41 €
Kaufpreis pro m²: 3.454,25 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Details
Bad: Badewanne, Bad mit Fenster, Gäste-WC / Gäste-Bad
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon
Aufzug:
Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Ja
Objekttyp:
Etagenwohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Die wunderschöne 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bachviertel direkt am Clara-Zetkin-Park.
Bequem erreichen Sie die ca. 74,98 m² große Wohnung mit dem Aufzug. Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche mit Fenster. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Alle Wohnräume sind mit ansprechendem Echtholzparkettboden ausgestattet. Das Bad und die Küche sind modern gefliest. Stauräume bieten der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit 2006 zu einer Jahresnettokaltmiete 6.280,08 € vermietet (letzte ME 12/2019).
Das monatliche Hausgeld beträgt 385,41 €, davon sind ca. 257 € umlagefähig.
Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder Terminabsprachen unter 0341-900 44 00 zur Verfügung.
Ausstattung
- Bachviertel
- Balkon
- Separate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Abstellraum auf halber Treppe
- Kellerabteil
- Aufzug
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Innenhof
**Die Wohnung ist bewohnt. Weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage**
Lage
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Das Musikviertel gilt als exklusiver Standort mit hoher Lebensqualität.