** Wohnungspaket mit 3 Wohnungen in Connewitz **

Objektnummer: YW926

Bilder (20)
Grundrisse (3)

Kontakt für Objekt "YW926"

Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.28.2030
Endenergieverbrauch: 87.06 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Adresse

Ort: 04277 Leipzig
Stadtteil: Connewitz

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 130,01 m²
Anzahl Zimmer: 5,0

Kaufpreis: 339.000,00 €
Hausgeld: 604,00 €
Kaufpreis pro m²: 2.607,49 €
Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Küche: Einbauküche, separate Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Aufzug: Nein
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Nein

Objekttyp: Erdgeschoss
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket mit 3 Wohnungen, welche sich alle im Hochparterre eines im Jahr 1998 sanierten Mehrfamilienhaus befinden.

WE 1: 2 Zimmer ca. 49,31 m² / Bad mit Wanne / Fertigparkett / Balkon / vermietet (366,10 €)
WE 2: 1 Zimmer ca. 28,38 m² / Bad mit Wanne / Parkett / Einbauküche / frisch renoviert & bezugsfrei
WE 3: 2 Zimmer ca. 52,32 m² / Tageslichtbad mit Wanne / Parkett / frisch renoviert & bezugsfrei

Nettokaltmiete-IST: 366,10 €
Nettokaltmiete-SOLL: 1.016,10 €

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern unter 0341 900 44 00 zur Verfügung.


Ausstattung

- 3 Einheiten
- 2 Wohnungen frisch renoviert & bezugsfrei
- 1 Wohnung mit Balkon
- Parkettböden


Lage

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Etwa drei Kilometer südlich der City befindet sich mit dem Szene- und Künstlerviertel Connewitz einer der waldreichsten Stadtteile Leipzigs.
Die sehr gute Erreichbarkeit über den öffentlichen Personennahverkehr ist zweifelsohne ein Pluspunkt für das Leben im Bezirk.

Mit seinen angesagten Cafés, Restaurants, Bars und einer Vielzahl an kulturellen Höhepunkten empfiehlt sich das Quartier als beste Adresse für Nachtschwärmer.

Mit unzähligen Grünanlagen, Spielplätzen und der hervorragenden Anbindung an die Naherholungsgebiete Cospudener See, Markleeberger See sowie den Freizeitpark „Belantis“ bietet das Viertel zudem abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für junge Familien.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.28.2030
Endenergieverbrauch: 87.06 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

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Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
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