** Ruhig gelegene 3,5 Zimmer-Maisonette in Althen | Terrasse | Offene Küche | Stellplatz **

Objektnummer: YX696

Bilder (4)
Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "YX696"

Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
E-Mail:

Downloads:
Selbstauskunft Vorvermieterauskunft

Anfrage zum Objekt

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.14.2024
Endenergieverbrauch: 73.36 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Adresse

Ort: 04319 Leipzig
Stadtteil: Althen-Kleinpösna

Zahlen

Verfügbar ab: vermietet
Wohnfläche: 83,75 m²
Anzahl Zimmer: 3,5
Anzahl Badezimmer: 1

Kaufpreis: 199.000,00 €
Hausgeld: 244,00 €
Kaufpreis pro m²: 2.376,12 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Details

Bad: Badewanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster)
Küche: offene Küche
Boden: Laminat
Balkon/Terrasse/Garten: Terrasse
Aufzug: Nein
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Stellplatz im Freien

Objekttyp: Erdgeschoss
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete 3,5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,75 m².

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1995 errichtet worden ist.

Die Wohnung besticht durch das großzügige & helle Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Des Weiteren befindet sich auf der Ebene ein Bad mit Wanne sowie 2 weitere Zimmer. Im Untergeschoss ist ein Hobbyraum, welcher aktuell als Schlafzimmer genutzt wird zu finden. Des Weiteren haben sich die Mieter in Eigenleistung einen Abstellraum abgetrennt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.560 €. (Mietvertrag aus 2005)

Das monatliche Hausgeld beträgt 244 €, davon sind ca. 165 € umlagefähig.

Für Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit unter 0341 900 44 00 zur Verfügung.


Ausstattung

- Maisonette
- 3,5 Zimmer
- Offene Küche
- Bad mit Wanne
- Terrasse
- Stellplatz
- Keller

**Die Wohnung ist bewohnt - weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage.**


Lage

Diese Karte wird von einer externen Datenquelle (Google Maps) eingebunden. Hierbei können personenbezogene Daten (bspw. IP-Adresse) weitergeleitet werden. Es gelten unsere Datenschutzbestimmungen.

Google Maps laden

Die landwirtschaftlich geprägte Gemeinde Althen-Kleinpösna befindet sich im Osten der Kulturmetropole Leipzig; das Stadtzentrum ist lediglich 12 Kilometer entfernt. Für eine schnelle Erreichbarkeit sorgen der Zugang zur Autobahn A14 sowie mehrere Bundesstraßen. Eine Anbindung an die Leipziger Innenstadt ist durch den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.
Eingebettet in zahllose Feldflure wartet Althen-Kleinpösna mit einem idyllisch-ländlichen Charme auf. Der ursprüngliche Ortskern umfasst ein aus Bauernhöfen gebildetes Straßenangerdorf, welches seit den 1990er-Jahren Stück für Stück erweitert wurde. Später entstanden zudem drei Eigenheimkomplexe.

Ein Picknick auf den saftig-grünen Wiesen am Pösgraben, Bademöglichkeiten sowie das lebhafte Dorf-und Vereinsleben wecken Lebensfreude bei Jung und Alt.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.14.2024
Endenergieverbrauch: 73.36 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Kontakt für Objekt "YX696"

Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
E-Mail:

Anfrage zum Objekt