** City-Apartment mit Balkon und Tiefgarage | Verfügbar ab Januar 2025 **
Objektnummer: ZJ086-36
Adresse
Ort:
04109 Leipzig
Stadtteil:
Zentrum-West
Zahlen
Verfügbar ab: Januar 2025
Wohnfläche: 72,00 m²
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 319.000,00 €
Hausgeld: 359,00 €
Kaufpreis pro m²: 4.430,56 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Details
Bad: Badewanne
Boden: Fertigparkett
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon
Aufzug:
Personenaufzug
Heizung: Fernwärme
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Tiefgarage, Duplex
Objekttyp:
Etagenwohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Zentrum-West! Diese ansprechende Etagenwohnung im 3. Obergeschoss beeindruckt auf etwa 72 m² durch modernes Wohnen in gemütlicher Atmosphäre.
Die Immobilie aus dem Jahr 2001 bietet eine durchdachte Raumgestaltung mit 3 Zimmern und einer offenen Küche mit Einbauküche sowie einer soliden Ausstattung. Der Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Verbringen Sie entspannte Stunden auf dem zum Innenhof ausgerichteten Balkon und profitieren Sie von den praktischen Extras wie einem Aufzug und einer Tiefgarage (Duplex). Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum und ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 359 €, davon sind ca. 263 € umlagefähig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341-900 44 00!
Ausstattung
- Sofort bezugsfrei
- Zentrum-West
- 3 Zimmer, ca. 72 m²
- Offene Küche mit Einbauküche
- Balkon
- Bad mit Wanne & WM-Anschluss
- Parkett
- Rollläden
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Aufzug
- Tiefgarage (Duplex)
Lage
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Dieser infrastrukturell gut erschlossene Stadtteil im Westen der Innenstadt, welcher zahlreiche kulturelle sowie universitäre Einrichtungen beherbergt, weiß vor allem durch seine Vielfältigkeit zu überzeugen.
Beliebte Anlaufstelle ist hier die Gottschedstraße, eine Gastronomie-Meile mit abwechslungsreichem Angebot an Bars, Cafés und Restaurants.
Auch Konzerte und andere Veranstaltungen in der Arena Leipzig sowie die regelmäßig stattfindende Kleinmesse sind begehrenswerte Treffpunkte für Jung und Alt.
Zudem beschert die anliegende Red Bull Arena Sportbegeisterten beinahe wöchentlich unvergessliche Momente.
Über die gut ausgebauten Fahrradwege erreichen Sie die im Süden der Messestadt gelegene Seenlandschaft problemlos in kürzester Zeit. Für ausreichend Erholung sorgen außerdem diverse innerstädtische Grünflächen wie beispielsweise der Clara-Zetkin-Park.
Direkt an das Elsterflutbecken grenzt das attraktive Bachviertel; gemeinsam mit dem Waldstraßenviertel gilt der gründerzeitlich geprägte Stadtteil als eine der nobleren Adressen der Messestadt – prunkvolle Villen und ansehnliche Häuserfassaden bestimmen hier das Stadtbild.
Innerhalb weniger Minuten gelangt man in die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sprichwörtlich lediglich einen Katzensprung entfernt.