Geheimtipp! Traumhaus unweit vom Cospudener See

Kamin und Sauna | Energieeffizienz A+

Markkleeberg | XB892-1

1.249.000 €
Verkaufspreis
N/A
Hausgeld
350 m²
Grundstück
N/A
Provision
Neuwertig
Parkett
Einbauküche
Zimmer
6,0
Wohnfläche
275 qm
Etage
k.A.
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Energiewert
A+

Beschreibung

Secret Sale – Geheimtipp in Markkleeberg – Wohnen mit Seeblick!

Im Rahmen einer vertraulichen Vermittlung bieten wir ausgewählten Interessenten die seltene Möglichkeit, ein exklusives Traumhaus zu erwerben. Eine Immobilie, die Perfektion und Luxus vereint.

Erbaut im Jahr 2020 präsentiert sich dieses Traumhaus in neuwertigem Zustand auf ca. 275 m² Wohnfläche, verteilt auf einem ca. 350 m² großen Grundstück. Die Doppelhaushälfte bietet 6,5 Zimmer, darunter ein großzügiger Ankleideraum, und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Im Zentrum steht die großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, ideal für kulinarische Erlebnisse. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch große Panoramafenster mit Lamellen-Rollläden hell und freundlich gestaltet und führt nahtlos zur Terrasse sowie zum geschmackvoll angelegten Garten.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 32 m² große Dachloggia, die einen fantastischen Blick zum See bietet und zum Verweilen einlädt. Für erstklassige Entspannung sorgen zwei edel ausgestattete Bäder mit freistehender Wanne und Walk-In-Dusche sowie eine Sauna. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden die ideale Raumaufteilung ab.

Technisch lässt die Immobilie keinerlei Wünsche offen: Eine effiziente Wärmepumpe (Erdwärme) sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Ein Kamin und hochwertiger Parkettboden unterstreichen das exklusive Ambiente des Hauses.

Diskrete Vermittlung; Besichtigung empfohlen. Ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
A+
Art des Energieausweises
Bedarf
Energieausweis gültig bis
06.04.2023
Baujahr
2020
Energiewert
17,70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Ausstattung

  • Weitere Details wie umfangreiche Bilder und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage!

Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Stadt Markkleeberg, südlich von Leipzig. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, profitieren Sie hier von einer harmonischen Umgebung, die von Grünflächen und Erholungseinrichtungen geprägt ist. Die Nähe zum beliebten Cospudener See ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten und eine hohe Lebensqualität.Markkleeberg besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Autobahnen sind leicht erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, die keine Wünsche offenlassen. Diese Lage bietet somit nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch ein ideales Umfeld für Familien und Berufstätige.

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Sandra Fischer
Sandra Fischer

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