- Top Maklerbüro in Leipzig
Immobilienmakler in Leipzig für Vermietung und Verkauf
Willkommen bei accept-immobilien! Wir sind Ihr erster Ansprechpartner für die Vermittlung, Suche und Bewertung von Immobilien – mit Erfahrung, Marktkenntnis und persönlichem Service.
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Erfahrung
Unser Service für:
Ihr vertrauensvoller Partner für die Vermittlung von Immobilien
Bereits seit über 20 Jahren stellt unser erfahrenes und eingespieltes Team seine Qualitäten auf dem Leipziger Immobilienmarkt unter Beweis. Unser Fachwissen gepaart mit der Passion für Immobilien und unserem eigenen hohen Anspruch zeichnen uns zu einem verlässlichen und starken Partner an Ihrer Seite aus. Respektvoller und wertschätzender Umgang mit unseren Kunden und Partnern steht für uns an erster Stelle.
Was ist meine Immobilie wert?
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Top Angebot der Woche:
Was unsere Kunden sagen
„Wir hatten eine sehr angenehme Wohnungsbesichtigung. Herr Albrecht äußerst freundlich, hat sich Zeit genommen und alles verständlich erklärt. Die Wohnung war genau wie beschrieben, und der gesamte Ablauf war unkompliziert. Vielen Dank für die tolle Erfahrung!“
„Ich kann den Makler Marcus Albrecht wärmstens empfehlen. Von der ersten Kommunikation bis zum Notartermin lief alles reibungslos. Ich bedanke mich für seine Arbeit!“
„Frau Fischer hat uns schnell, kompetent und sehr hilfsbereit geholfen, auch wenn wir (noch) keine Wohnung verkaufen konnten. Dafür herzlichen Dank.“
„Eine sehr positive, empfehlenswerte Erfahrung mit accept-immobilien, und geeignete Nachmieter gefunden. Mein Auftrag wurde innerhalb weniger Tage ausgeführt. Für mich sehr entspannt und bequem.
Absolut professionelle Beratung und Ausführung!“
„Sehr kompetente Beratung und schneller reibungsloser Verkauf meiner Wohnung. Kann ich nur empfehlen.“
„Frau Fischer hat uns beim Wohnungskauf sehr geholfen. Die Koordination von Handwerkern und Renovierung usw. war vom Ausland aus nicht immer einfach, doch auf Frau Fischer war immer Verlass. Dank ihrer tatkräftigen Unterstützung hat alles bestens geklappt und wir freuen uns nun auf den Umzug in unsere schöne Wohnung.“
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- Führender Immobilienmakler im Großraum Leipzig
- Jahrzehntelange Erfahrung
- Große Auswahl an Häusern, Wohnungen & Immobilien in und um Leipzig
- Umfassende & hochwertige Betreuung aus einer Hand
Highlight - Immobilien
Ausgezeichnete Qualität
Capital: Top-Makler Leipzig
Der Capital Makler Kompass verleiht das Fünf-Sterne-Siegel an Immobilienmakler, die sich durch herausragende Qualität und Professionalität auszeichnen. Diese renommierte Auszeichnung basiert auf einer umfassenden Bewertung von Fachkompetenz, Kundenservice und Marktkenntnis und wird in Zusammenarbeit mit dem IIB Institut und brookmedia Management jährlich durchgeführt.
Zertifizierter Immobilienmakler
Die DIN EN 15733 ist eine wichtige Norm, die klare Anforderungen an die Dienstleistungen von Immobilienmaklern stellt. Sie definiert detailliert die fachliche Qualifikation und regelt die Tätigkeiten von Maklern, um höchste Qualitätsstandards in der Immobilienbranche zu gewährleisten.
ImmoScout24 Gold-Partner
Als Gold-Partner von ImmoScout24 sorgen wir für maximale Sichtbarkeit und eine erstklassige Platzierung von Immobilienangeboten. Durch den Einsatz innovativer Tools ermöglichen wir eine noch effizientere Vermarktung und erzielen mehr Reichweite, mehr Anfragen und damit mehr Erfolg. Mit unserer langjährigen Erfahrung und den leistungsstärksten Produkten von ImmoScout24 erzielen wir herausragende Ergebnisse.
IVD Mitgliedschaft
Eine IVD-Mitgliedschaft (Immobilienverband Deutschland) zeigt an, dass eine Person oder ein Unternehmen in der Immobilienbranche tätig ist und sich zu bestimmten Qualitätsstandards und ethischen Grundsätzen verpflichtet hat. Wesentliche Punkte sind u. a. Qualitätssicherung, Ethische Standards, Fortbildungen, etc.
- Über uns
Makler mit über 20 Jahren Erfahrung
accept-immobilien ist einer der führenden Immobilienmakler im Großraum Leipzig. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung, wenn es um die Bewertung, den Kauf sowie Verkauf anspruchsvoller Immobilien in Leipzig und der gesamten Region geht.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl und erstklassigen Service rund um Häuser, Wohnungen und Immobilien in und um Leipzig. Für Sie bedeutet das eine umfassende und hochwertige Betreuung aus einer Hand.
- Absolute Marktkenntnis
- Besondere Expertise in Leipzig und Umland seit 2003
- Mehrfach ausgezeichneter und zertifizierter Immobilienmakler
- Vertrauensvoller Partner vor Ort
- Professionelle Vermarktung von Immobilien in Leipzig und Umgebung
- Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Qualifizierte Immobilienbewertung und Marktwert-Ermittlung
- Hochwertige Fotografie & professionelle Drohnenaufnahmen
- Koordination und Durchführung von Besichtigungen
- Entwicklung und Umsetzung maßgeschneiderter Vermarktungsstrategien
- Erstellung von Exposés, Miet- und Kaufverträgen
- Rundumbetreuung über den Vertragsabschluss hinaus
Häufig gestellte Fragen
Von A – bis Z
01 Wie kaufe ich eine Immobilie?
Der Kauf einer Immobilie erfordert eine sorgfältige Planung, bei der die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers besonders wertvoll sein kann. Zunächst sollten Sie Ihr Budget festlegen und Ihre Finanzierungsoptionen prüfen. Ein Makler hilft Ihnen dann nicht nur bei der Suche nach passenden Objekten, sondern bietet oft exklusive Angebote, die nicht öffentlich gelistet sind. Sobald Sie eine geeignete Immobilie gefunden haben, koordiniert er Besichtigungen und unterstützt Sie bei der Preisverhandlung. Mit seiner Expertise begleitet der Makler Sie durch den gesamten Kaufprozess, von der Prüfung des Vertrags durch einen Notar bis hin zur Eintragung ins Grundbuch und der Übergabe der Immobilie. Eine professionelle Beratung macht den Immobilienkauf deutlich einfacher und sicherer.
02 Was ist der Verkaufsprozess?
Der Verkaufsprozess umfasst alle Schritte, die notwendig sind, um eine Immobilie erfolgreich zu veräußern. Er beginnt mit der Bewertung der Immobilie und der Marktanalyse, gefolgt von der Erstellung eines ansprechenden Exposés und der gezielten Vermarktung. Danach erfolgt die Interessentengewinnung, Besichtigungstermine, die Preisverhandlung sowie die Prüfung der Bonität potenzieller Käufer. Der Abschluss wird durch die Kaufvertragsunterzeichnung und den Notartermin abgerundet. Ein strukturierter Verkaufsprozess sorgt dafür, dass der Verkauf effizient verläuft und der bestmögliche Preis erzielt wird.
03 Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?
Beim Kauf einer Immobilie fallen neben dem Kaufpreis zusätzliche Kosten an, wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und gegebenenfalls Maklerprovision. Diese Kaufnebenkosten betragen in der Regel etwa 7-10 % des Kaufpreises.
04 Wie miete ich eine Wohnung? Welche Kosten fallen an?
Um eine Wohnung zu mieten, sollten Sie zunächst Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget festlegen. Suchen Sie anschließend auf Immobilienportalen, in Zeitungen oder durch Makler nach passenden Angeboten. Sobald Sie eine Wohnung gefunden haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Prüfen Sie dabei den Zustand der Wohnung und klären Sie alle wichtigen Fragen. Bei Interesse senden Sie eine aussagekräftige Bewerbung an den Vermieter, inklusive Gehaltsnachweisen und einer Schufa-Auskunft. Wird Ihnen die Wohnung zugesagt, prüfen Sie den Mietvertrag gründlich, bevor Sie ihn unterschreiben. Nach Vertragsunterzeichnung folgt die Übergabe der Wohnung, bei der ein Übergabeprotokoll erstellt wird.
Bei der Anmietung entstehen monatliche Mietkosten sowie eine Mietkaution, die meist zwischen zwei bis drei Nettokaltmieten entspricht. Zudem können laufende Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Müllgebühren anfallen.
05 Wie finde ich den richtigen Makler?
Um den richtigen Makler zu finden, sollten Sie auf einige wichtige Faktoren achten. Überprüfen Sie die Erfahrung und Fachkenntnisse des Maklers in der gewünschten Region und achten Sie auf eine transparente Arbeitsweise. Lesen Sie Kundenbewertungen und fragen Sie nach Referenzen, um die Zufriedenheit früherer Kunden zu beurteilen. Achten Sie außerdem auf ein gutes Bauchgefühl: Ein vertrauenswürdiges Verhältnis ist die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Ein persönliches Kennenlernen hilft Ihnen, die Kompetenz und das Engagement des Maklers besser einzuschätzen.
06 Was passiert mit meinen personenbezogenen Daten?
Ihre personenbezogenen Daten werden gemäß den Datenschutzgesetzen verarbeitet und geschützt. Wir erheben nur notwendige Informationen und geben Ihre Daten nicht an Dritte weiter, es sei denn, Sie stimmen dem zu oder es besteht eine gesetzliche Verpflichtung. Unser externer Datenschutzbeauftragter steht Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
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