Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Gestaltungspotenzial

Freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 940 m² Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die besondere Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 83 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 940 m² verbindet die Immobilie eine ruhige Wohnlage mit viel Freiraum und Entwicklungspotenzial.

Drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine separate Küche mit Einbauküche bilden die Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Besonders der helle Wohnbereich mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon schafft eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlichen Platz bieten der Anbau, der Dachspitz sowie der vollständig unterkellerte Bereich – insgesamt stehen ca. 140 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Das Herzstück der Immobilie ist das weitläufige Grundstück mit gepflegten Grünflächen, altem Baumbestand und einem kleinen Gartenhaus. Hier ist viel Raum zum Entspannen, Gärtnern, Spielen oder für ganz persönliche Ideen. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Das Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet die ideale Basis für alle, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, den sie Schritt für Schritt zu ihrem eigenen Zuhause machen möchten.

Wohnungen

Objekt-Nr.	Status	Etage	Zimmer	Wohnfläche	Kaufpreis	Grundriss
PY306	OFFEN	0	3	82 m²	249.000,00 €	Grundriss

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Wohnfläche: 83 m²
Nutzfläche: 140 m²
Grundstücksgröße: ca. 940 m²
Zusätzlicher Anbau und Dachspitz als Stauraum
3 Zimmer
Helles Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster

Französicher Balkon
Badezimmer & Gäste-WC
Separate Küche mit Einbauküche
Liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand
Garage & Außenstellplatz
Kleines Holz-Gartenhaus

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im Buchenweg 6 in Borsdorf – einer der gefragtesten Wohngemeinden im direkten Leipziger Umland. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, liebevoll angelegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Ruhe und hoher Lebensqualität.

Borsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie Restaurants und Cafés tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Weitläufige Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die B6 sowie die nahegelegene Autobahn A14 erreichen Sie Leipzig und die umliegenden Städte in kurzer Zeit. Der Bahnhof Borsdorf bietet zudem eine schnelle S-Bahn-Verbindung in die Leipziger Innenstadt, sodass auch Pendler von der hervorragenden Lage profitieren.

Der Standort vereint somit die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Leipziger Innenstadt – eine ideale Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.