Atemberaubendes Wohnerlebnis im Leipziger Süden

Atemberaubendes Wohnerlebnis im Leipziger Süden

Beschreibung

Die angebotenen 1,5 bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung. Balkone und/oder Loggien bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Offene Küchen schaffen ein großzügiges Wohngefühl, während die durchdachten Grundrisse die Wohnqualität maximieren und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen.

Die hochwertig ausgestatteten Badezimmer überzeugen bis ins Detail: Großformatige Designfliesen, elegante Badewannen und Duschen verwandeln sie in wahre Wohlfühloasen. Stilvolle Akzente setzen edle Armaturen und hochwertige Materialien. Die modernen Bäder sind zudem mit Handtuchheizkörpern, Waschtischunterschränken sowie beleuchteten Spiegeln ausgestattet.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die individuell regulierbare Fußbodenheizung, die alle Räume mit angenehmer Wärme versorgt. Die Böden aus Echtholzparkett in edler Eichenoptik verleihen den Wohnungen eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Wohnungen sind perfekt auf moderne Wohnansprüche abgestimmt: Fernwärme, Glasfaseranschluss sowie TV-, Radio- und Internetanschlüsse in allen Räumen gehören zur Standardausstattung.

Die Wohnanlage bietet zusätzlich ein verkehrsberuhigtes, familienfreundliches Areal mit großzügigen Spiel-, Freizeit- und Bewegungsflächen. Eine geplante Kindertagesstätte und ein Nahversorger vor Ort erhöhen die Wohnqualität weiter.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Stellplätze im Parkhaus zur Verfügung. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Wohnungen.

Wohnungen

Objekt-Nr.StatusEtageZimmerWohnflächeKaltmieteGrundriss
OFFENHP4107 m²1.175,79 €Grundriss
RESERVIERTHP263 m²692,78 €Grundriss
OFFENEG391 m²1.316,75 €Grundriss
OFFENHP263 m²690,58 €Grundriss
OFFENHP4107 m²1.176,45 €Grundriss
RESERVIERT14108 m²1.201,13 €Grundriss
OFFEN1266 m²788,28 €Grundriss
RESERVIERT1396 m²1.072,96 €Grundriss
RESERVIERT14108 m²0,00 €Grundriss
OFFEN24108 m²1.211,95 €Grundriss
RESERVIERT2266 m²736,74 €Grundriss
RESERVIERT2396 m²1.090,75 €Grundriss
RESERVIERT2266 m²743,31 €Grundriss
RESERVIERT24108 m²1.222,43 €Grundriss
OFFENDG3107 m²1.176,78 €Grundriss
RESERVIERTDG3105 m²1.155,88 €Grundriss
RESERVIERTDG279 m²873,62 €Grundriss
OFFENDG3107 m²1.175,68 €Grundriss
OFFENHP4106 m²1.161,71 €Grundriss
RESERVIERTHP263 m²691,02 €Grundriss
RESERVIERTEG391 m²1.005,07 €Grundriss
OFFENHP263 m²692,45 €Grundriss
OFFENHP4107 m²1.179,31 €Grundriss
RESERVIERT14107 m²1.227,05 €Grundriss
RESERVIERT1266 m²729,60 €Grundriss
RESERVIERT1397 m²1.082,14 €Grundriss
RESERVIERT1266 m²729,38 €Grundriss
RESERVIERT14107 m²1.190,70 €Grundriss
RESERVIERT24109 m²1.216,10 €Grundriss
RESERVIERT2265 m²736,65 €Grundriss
RESERVIERT24110 m²1.239,27 €Grundriss
OFFENDG3106 m²1.169,85 €Grundriss
RESERVIERTDG3103 m²1.131,35 €Grundriss
RESERVIERTDG279 m²874,06 €Grundriss
OFFENDG3107 m²1.176,78 €Grundriss
RESERVIERTEG375 m²821,59 €Grundriss
RESERVIERTEG374 m²817,74 €Grundriss
OFFENEG261 m²673,42 €Grundriss
OFFENEG3107 m²1.180,63 €Grundriss
RESERVIERTEG3100 m²1.097,14 €Grundriss
OFFEN14129 m²1.544,04 €Grundriss
RESERVIERT11,544 m²493,70 €Grundriss
RESERVIERT2379 m²911,64 €Grundriss
OFFEN2269 m²762,96 €Grundriss
RESERVIERT24114 m²1.278,70 €Grundriss
OFFENDG257 m²716,88 €Grundriss
OFFENDG4124 m²1.362,02 €Grundriss
RESERVIERTHP390 m²993,08 €Grundriss
RESERVIERTEG4106 m²1.166,99 €Grundriss
RESERVIERTEG387 m²961,73 €Grundriss
RESERVIERTEG2,5103 m²1.127,83 €Grundriss
RESERVIERTEG270 m²765,38 €Grundriss
RESERVIERTHP4101 m²1.111,55 €Grundriss
RESERVIERT1246 m²549,60 €Grundriss
OFFEN14134 m²1.477,52 €Grundriss
RESERVIERT1380 m²998,63 €Grundriss
OFFEN24111 m²1.230,32 €Grundriss
OFFEN24104 m²1.191,17 €Grundriss
OFFEN2251 m²667,42 €Grundriss
RESERVIERTDG4139 m²1.486,77 €Grundriss

Ausstattung

  • Durchdachte Grundrisse
  • Moderne Ausstatttung
  • 1,5 bis 4 Zimmer
  • Offene Küchen
  • Balkon/ Loggia/ Terrasse
  • Lichtspots im Flur und Bad
  • Moderne Bäder mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel usw.
  • Hochwertiges Echtholzparkett in Eicheoptik
  • Holzfenster
  • Z. T. Außenjalousien
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • Videogegensprechanlage
  • Glasfaseranschluss
  • Kellerraum
  • Fahrradraum
  • Stellplätze im Parkhaus
  • Aufzug

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Lage

Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.

Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.

Häufig gestellte Fragen

Voraussetzungen für eine erfolgreiche Anmietung

  • Mietbeginn ab 01.08.2026 möglich
  • Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate
  • Das Haushaltsnettoeinkommen sollte mindestens das 2,5/3-fache der monatlichen Warmmiete betragen
  • Der Einsatz eines Bürgen ist möglich
  • Die Übernahme der Miete durch das Jobcenter ist ausgeschlossen
  • Einreichung der Schufa-Auskünfte aller Vertragspartner
  • Einreichung der letzten drei Gehaltsnachweise aller Vertragspartner
  • Nachweis der Haftpflichtversicherung sowie den dazugehörigen letzten Zahlungsbeleg

Gibt es eine Mindestmietdauer?

Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Das Mietverhältnis ist erstmalig zum Ablauf des Zeitraums von 15 Monaten nach Beginn des Mietverhältnisses mit der gesetzlichen Kündigungsfrist ordentlich kündbar. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.

Wie hoch ist die Kaution und entstehen weitere einmalige Kosten?

Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten (die Nettokaltmiete nebst Nebenkosten sind im Mietvertrag ausgewiesen). Weitere Kosten wie beispielsweise Vermittlungsgebühren fallen nicht an.

Welche Optionen stehen zur Zahlung der Kaution zur Verfügung?

Die Kaution kann in einer oder drei Raten gezahlt werden. Das entsprechende Kautionskonto ist im Mietvertrag angegeben.

Sind Pkw-Stellplätze vorhanden?

Für die großen Wohnungen ist ein Stellplatz im Parkhaus zugeordnet. Diese müssen für 90,00 € mtl. angemietet werden.

Sind E-Lademöglichkeiten vorhanden?

Nein E-Lademöglichkeiten stehen nicht zur Verfügung. Im nahegelegene Einkaufszentrum „Lidl“ stehen E-Lademöglichkeiten zur Verfügung.

Gibt es Kellerräume zu den Wohneinheiten?

Jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum zugeordnet.

Wer ist Telefon-/ Internet und TV-Anbieter?

Das Objekt wird von PYUR erschlossen.

Wo befinden sich Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner?

Die Abstellmöglichkeiten befinden sich in den Badezimmern oder auch in den Abstellräumen der jeweiligen Wohnung.

Wer ist mein Ansprechpartner?

Für die Vermietung der Wohneinheiten ist die accept-immobilien GmbH zuständig. Sowohl die Unterzeichnung der Mietverträge als auch die Übergabe werden über die Hausverwaltung geregelt. Während der gesamten Mietzeit ist die Hausverwaltung Ihr erster Ansprechpartner. Die Kontaktdaten werden Ihnen bei Vertragsabschluss mitgeteilt.

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Sebastian Platte
Sebastian Platte

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