Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten, Sauna & moderner Technik in Naunhof
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Naunhof. Das ursprünglich 1994/1995 errichtete Haus wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Es bietet viel Platz zum Leben, Spielen und Wohlfühlen und ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt.
Auf einem ca. 580 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 170 m² Wohnfläche zuzüglich voll ausgebautem Keller zur Verfügung. Insgesamt sechs helle Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht und einen offenen, freundlichen Charakter. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Essen, Spielen oder Entspannen.
Die hochwertige Einbauküche mit separatem Zugang bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für behagliche Wärme – besonders angenehm für Familien mit Kindern.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein großzügiger Balkon mit Blick in den Garten lädt zu entspannten Momenten ein.
Das neu ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein eigenes Duschbad mit Fenster und eignet sich ideal als Elternbereich, Jugendetage oder Gästebereich.
Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Abstellmöglichkeiten und Hauswirtschaft. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die Raum für Entspannung nach einem langen Familientag bietet.
Auch technisch überzeugt die Immobilie:
Im Jahr 2019 wurde die Gasheizung erneuert und mit einer modernen Honeywell-Steuerung ausgestattet, die komfortabel per App bedienbar ist. Zusätzlich wurde 2023 eine Photovoltaikanlage mit 9,88 kWp inklusive 11,5 kWh Stromspeicher und Notstromfunktion installiert. Diese Kombination sorgt für eine hohe Energieeffizienz, reduzierte laufende Kosten und zusätzliche Versorgungssicherheit.
Die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten ist ideal für Familienfeste, Grillabende oder entspannte Nachmittage, während Kinder sicher im Garten spielen können.
Eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Familienfahrzeuge und Besucher.
Das Haus ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei und bietet Familien die Möglichkeit, langfristig anzukommen und sich ein echtes Zuhause zu schaffen.
Ein Haus zum Aufwachsen, Ankommen und Wohlfühlen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Familienzuhause in Naunhof.
