Gemütliche & ruhig gelegene Wohnung | Tageslichtbad mit Badewanne | Laminatboden | offene Küche

Gemütliche & ruhig gelegene Wohnung

Tageslichtbad mit Badewanne | Laminatboden | offene Küche

Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg | 7539A

Pflaumestraße 26, 04178 Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg
688 €
Warmmiete
498 €
Kaltmiete
01.04.2026
Verfügbarkeit
Gepflegt
Laminat
Zimmer
2,0
Wohnfläche
56 qm
Etage
DG
Balkon
Nein
Stellplatz
Nein
Energieeffizienz
keine Pflicht

Beschreibung

Die ca. 56 m² große 2-Raumwohnung im idyllischen Böhlitz-Ehrenberg befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss des attraktiven Mehrfamilienhauses.

Vom Flur aus gelangen Sie in den Schlaf- und den Wohnbereich sowie in das Bad mit Wanne.
Alle Wohnräume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist ansprechend gefliest und modern gestaltet.

Innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die nächste Straßenbahn-Haltestelle. Auch der nächste Supermarkt liegt nur etwa 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Vor allem Familien profitieren von 2 Schulen sowie 2 Kindertagesstätten in unmittelbarer Umgebung.

Gern stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter 0341 / 900 440 0 zur Verfügung!

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
keine Angabe
Art des Energieausweises
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Energiewert
keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
keine Angabe

Ausstattung

  • Neues Bad mit Wanne
  • Laminatboden
  • Ruhige Lage
  • Kellerabteil und Bodenkammer können auf wunsch genutzt werden

Lage

Das Viertel befindet sich am alt-westlichen Stadtrand von Leipzig, ist jedoch via Bus und Bahn hervorragend an die City angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar und auch das Löwencenter sowie das umliegende Gewerbegebiet liegen nur ca. zwei Kilometer entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich zudem eine Grund- und eine Realschule. Wenn Sie dem Alltagsstress einmal entgehen möchten, lädt Sie der angrenzende Auenwald zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Außerdem bereichern zahlreiche Wander- und Fahrradwege sowie ein Waldbad die Idylle.Was bei einem Besuch in Böhlitz-Ehrenberg auf keinen Fall fehlen darf: ein Besuch des historischen Wasserturmes, dem heimlichen Wahrzeichen des Stadtteils.

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André Honert
André Honert

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