Modern und in bester Lage – am Cospudner See

Kamin & Sauna | Effizienz A+ | Terrasse und Garten

Markkleeberg | XF987

1.249.000 €
Verkaufspreis
N/A
Hausgeld
350 m²
Grundstück
N/A
Provision
Neuwertig
Parkett
Einbauküche
Zimmer
6,0
Wohnfläche
275 qm
Etage
k.A.
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Energiewert
A+

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit beeindruckendem Seepanorama in Markkleeberg

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau vereint.

Das im Jahr 2020 fertiggestellte Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf ca. 275 m² Wohnfläche ein großzügiges, durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6,5 Zimmern. Ein separater Ankleidebereich ergänzt das komfortable Platzangebot. Hochwertige Materialien sowie eine klare, moderne Architektursprache prägen das gesamte Erscheinungsbild.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zu den Außenbereichen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachloggia mit ca. 32 m² Fläche und unverbaubarem Blick auf den See – ein privater Rückzugsort für Entspannung und besondere Momente.

Zwei exklusiv ausgestattete Badezimmer mit freistehender Badewanne, großzügiger Dusche sowie eine integrierte Sauna vermitteln ein Wohngefühl auf Spa-Niveau. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie praktische Nebenräume. Ein stilvoller Kamin und edler Parkettboden unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Auch technisch überzeugt die Immobilie: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Erdwärmepumpe in Kombination mit moderner Fußbodenheizung.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
A+
Art des Energieausweises
Bedarf
Energieausweis gültig bis
06.04.2023
Baujahr
2020
Energiewert
17,70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Ausstattung

  • Baujahr 2020 | Neuwertig
  • Wohnfläche ca. 275 m² | Grundstück ca. 350 m²
  • 6,5 Zimmer + Ankleide
  • Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
  • Traumhafte Dachloggia (ca. 32 m²) mit fantastischem Ausblick
  • Garten & Terrasse
  • Wärmepumpe (Erdwärme)
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Parkettboden
  • Große Panoramafenster mit Lamellen-Rollläden
  • Hochwertige Einbauküche
  • 2 Bäder mit edler Sanitärkeramik und ausgewählten Armaturen | Freistehende Wanne | Walk-In-Dusche
  • Gäste-WC
  • Sauna
  • Abstellraum
  • 2 Stellplätze

Lage

Diese charmante Maisonette Wohnung befindet sich in der begehrten Stadt Markkleeberg, südlich von Leipzig. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, profitieren Sie hier von einer harmonischen Umgebung, die von Grünflächen und Erholungseinrichtungen geprägt ist. Die Nähe zum beliebten Cospudener See ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten und eine hohe Lebensqualität.Markkleeberg besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Autobahnen sind leicht erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, die keine Wünsche offenlassen. Diese Lage bietet somit nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch ein ideales Umfeld für Familien und Berufstätige.

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Sandra Fischer
Sandra Fischer

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