Apartment mit schönem Balkon

2 Zimmer |Aufzug | Tiefgaragenstellplatz

Leipzig | NI960

199.000 €

Verkaufspreis

308 €

Hausgeld

540 m²

Grundstück

N/A

Provision

Personenaufzug

Laminat

WG-geeignet

Zimmer

2,0

Wohnfläche

61 qm

Etage

Balkon

Stellplatz

Energiewert

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Lage von Leipzig-Schleußig.

Diese gemütliche Etagenwohnung aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Paare oder Singles. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern und einem Balkon vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Außerdem stehen eine separate Küche sowie ein Balkon mit Blick in das weitläufige Innenhofensemble zur Verfügung.

Jahresnettokaltmiete :4.752,00 €. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist separat für 40,90 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 254,00 €, wovon ca. 158,82 € umlagefähig sind. Auf den Stellplatz entfallen zusätzlich 54 €.

Nutzen Sie Ihre Chance, sich diese schöne Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden Leipzigs zu sichern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Die Wohnung ist bewohnt – weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Art des Energieausweises

Verbrauch

Energieausweis gültig bis

18.02.2028

Baujahr

1996

Energiewert

96,00 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

2 Zimmer, ca. 61 m²
4. Obergeschoss mit Aufzug
Baujahr 1996
Balkon
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
Bad mit Wanne und WM-Anschluss

Abstellraum innerhalb der Wohnung
Laminat
Innenhof
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil

Lage

Der grüne Stadtteil Schleußig im Südwesten von Leipzig gehörte immer schon zu den gutbürgerlichen und gefragten Vierteln der Stadt. Auf der nahe gelegenen Elster besteht die Möglichkeit Boot zu fahren, die Einmaligkeit der Natur, sowie das neu entstandene Viertel um die saniertem Buntgarnwerke zu besichtigen. Durch die gute Verkehrsanbindung, die vielen Einkaufsmöglichkeiten und die nahen Erholungsgebiete ‚ Clara Zetkin Park‘, ‚Volkspark‘ und der ‚Cospudener See ‚ gehört Schleußig zu einen der beliebtesten Wohnviertel in Leipzig für Familien.Ob Bus oder Tram: Schleußig ist gut erreichbar. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle. Und mit der Straßenbahn kurz ‚ Bimmel ‚ genannt, geht es in ca. 10 Minuten in die Innenstadt.

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