Attraktiver Erstbezug mit West-Terrasse | 2 Bäder | HWR | Parkett | Stellplatz | Ruhig | Sonnig

Attraktiver Erstbezug mit West-Terrasse

2 Bäder | HWR | Parkett | Stellplatz | Ruhig | Sonnig

Leipzig / Meusdorf | 15391-B20.01

Georg-Lehmann-Bogen 3, 04289 Leipzig / Meusdorf
1.281,98 €
Warmmiete
993,08 €
Kaltmiete
01.08.2026
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Parkett
Fahrradraum
Zimmer
3,0
Wohnfläche
90 qm
Etage
HP
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Energieeffizienz
keine Pflicht

Beschreibung

Historischer Flair trifft auf Moderne.

Diese 90 m² große Wohnung im Hochparterre verbindet Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die behutsame Sanierung spiegelt sich in Details wie den stilvollen Holzfenstern und dem durchgängigen Echtholzparkett in Eicheoptik wider.

Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen West-Terrasse. Eine individuell steuerbare Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Masterbad mit Wanne und großformatigen Designfliesen mit edlen Armaturen überzeugen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Stellplatz und zusätzlich noch ein Keller runden dieses durchdachte Wohnangebot im Grünen ab.

Nutzen Sie Ihre Chance auf ein neues Zuhause – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0341 900 440-0!

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
keine Angabe
Art des Energieausweises
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Energiewert
keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
keine Angabe

Ausstattung

  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Wanne
  • Moderne Badausstattung mit wertigen Armaturen und großformatigen Designfliesen
  • Offene Küche
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Echtholzparkett in Eicheoptik
  • Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
  • Holzfenster
  • Video
  • Und Wechselsprechanlage
  • Fahrradraum
  • Keller
  • StellplatzWeitere Wohnungen aus diesem Objekt finden Sie auf unserer Website

Lage

Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen. Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.

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Sebastian Platte
Sebastian Platte

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