Stilvoller Erstbezug in ruhiger Lage | 2 Bäder |Terrasse |HWR | Offene Küche | Aufzug | Stellplatz

Stilvoller Erstbezug in ruhiger Lage

2 Bäder |Terrasse |HWR | Offene Küche | Aufzug | Stellplatz

Leipzig / Meusdorf | 15397-B20.02

Georg-Lehmann-Bogen 3, 04289 Leipzig / Meusdorf
1.506,48 €
Warmmiete
1.166,99 €
Kaltmiete
01.08.2026
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Parkett
Fahrradraum
Zimmer
4,0
Wohnfläche
106 qm
Etage
EG
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Energieeffizienz
keine Pflicht

Beschreibung

Suchen Sie ein Zuhause, das Geschichte und moderne Lebensqualität verbindet? Hier haben Sie genau diese Balance.

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine attraktive Terrasse mit Ostausrichtung. Sie bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel verbinden möchten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Bereich Wohn-/Koch-und Essbereich. Hier entsteht ein großzügiger Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile, einen Essbereich sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer: ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Für besonderen Komfort sorgen zwei Bäder: ein Masterbad sowie ein weiteres Bad. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, einen Flur sowie einen einladenden Eingangsbereich.

In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und natürliche Atmosphäre.

Nutzen Sie Ihre Chance auf ein neues Zuhause – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0341 900 440-0!

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
keine Angabe
Art des Energieausweises
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Energiewert
keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
keine Angabe

Ausstattung

  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Wanne & Dusche
  • Moderne Badausstattung mit wertigen Armaturen und großformatigen Designfliesen
  • Offene Küche
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Echtholzparkett in Eicheoptik
  • Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
  • Holzfenster
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Stellplatz Weitere Wohnungen aus diesem Objekt finden Sie auf unserer Website

Lage

Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen. Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.

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Sebastian Platte
Sebastian Platte

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