Modernes Wohnen mit Stil | Balkon | HWR | Offene Küche | Helle Zimmer | Grüne Umgebung| Parkett

Modernes Wohnen mit Stil

Balkon | HWR | Offene Küche | Helle Zimmer | Grüne Umgebung| Parkett

Leipzig / Meusdorf | 15437-B20.09

Georg-Lehmann-Bogen 3, 04289 Leipzig / Meusdorf
696,16 €
Warmmiete
549,60 €
Kaltmiete
01.08.2026
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Parkett
Fahrradraum
Zimmer
2,0
Wohnfläche
46 qm
Etage
1
Balkon
Ja
Stellplatz
Nein
Energieeffizienz
keine Pflicht

Beschreibung

Ihr stilvoller Rückzugsort mit Abendsonne

Im Süden von Leipzig verschmelzen historische Architektur und zeitgemäße Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen. Das denkmalgeschützte Ensemble in Leipzig / Meusdorf glänzt durch seine charakteristischen Klinkerfassaden, schöne große Fenster und eine weitläufige, große Parkanlage, die Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür garantiert.

Diese ca. 46 m² große 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine effiziente und klare Raumaufteilung. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum privaten Balkon. Dank der West-Ausrichtung genießen Sie hier insbesondere in den späten Stunden des Tages die Abendsonne mit einem entspannenden Blick ins Grüne.

Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das durchdachte Wohnkonzept. Mit hochwertigem Echtholzparkett und stilvollen Details ausgestattet, bietet dieses Objekt die ideale Balance zwischen naturnaher Entspannung und urbaner Lebensqualität.

Nutzen Sie Ihre Chance auf ein neues Zuhause – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0341 900 440-0!

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
keine Angabe
Art des Energieausweises
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Energiewert
keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
keine Angabe

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Moderne Badausstattung mit wertigen Armaturen und großformatigen Designfliesen
  • Offene Küche
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Echtholzparkett in Eicheoptik
  • Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
  • Holzfenster
  • Fahrradraum
  • Keller Weitere Wohnungen aus diesem Objekt finden Sie auf unserer Website

Lage

Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen. Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.

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Sebastian Platte
Sebastian Platte

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