In begehrter und grüner Wohnlage des Leutzscher Villenviertels präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 auf einem ca. 552 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde Mitte der 1990er-Jahre saniert und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmern sowie zusätzlicher Ausbaureserve im Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Das Haus bietet eine ideale Grundlage, eigene Vorstellungen und Wohnideen umzusetzen. Ob Modernisierung, individuelle Raumgestaltung oder die Nutzung zusätzlicher Flächen – hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein Zuhause nach persönlichen Wünschen zu schaffen.
Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Mittelpunkt des Hauses ist die ca. 14 m² große Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch helle Wohn- und Schlafräume, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine zusätzliche Dusche im Keller.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 33 m² große Terrasse mit Südausrichtung. Sie bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder den Blick ins eigene Grün. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der den Wohnkomfort weiter erhöht.
Der Keller bietet mit ca. 85 m² Fläche eine attraktive Ausbaureserve. Da Teilbereiche bereits beheizt sind, ergeben sich hier interessante Möglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Arbeiten, Gäste oder zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet neben der Garage weitere Außenstellplätze. Die Kombination aus ruhiger Villenlage, solider Bausubstanz, großzügigem Außenbereich und Ausbaupotenzial macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in einer der gefragten Wohnlagen Leipzigs.
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