Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Einbauküche | Dielen | Tageslichtbad

Leipzig | UN631

109.000 €
Verkaufspreis
159,56 €
Hausgeld
N/A
Grundstück
N/A
Provision
Personenaufzug
Dielen
Einbauküche
Zimmer
1,0
Wohnfläche
32 qm
Etage
1
Balkon
Ja
Stellplatz
Nein
Energiewert
keine Pflicht

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau verbindet klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 31,50 m² erwartet Dich ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich mit originalem Dielenboden, der der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.

Die Wohnung liegt ruhig zum Innenhof – perfekt, wenn Du zentral wohnen möchtest, aber zu Hause entspannte Ruhe suchst. Der Balkon bietet Dir zusätzlichen Freiraum für den ersten Kaffee am Morgen, ein paar Pflanzen oder entspannte Abende an der frischen Luft.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich praktisch in den Wohnraum ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und wirkt hell und freundlich.

Der Altbau wurde 2014 saniert und bietet damit eine schöne Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Standard. Die Wohnung ist ab Oktober bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Studierende, Berufspendler oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter suchen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 159,56 €, wovon ca. 100 € umlagefähig sind.

Du bist interessiert? Kontaktiere uns unter 0341-900 4400!

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
keine Angabe
Art des Energieausweises
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Energiewert
keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
keine Angabe

Ausstattung

  • Bezugsfrei ab Oktober
  • 1 Zimmer, ca. 31,50 m²
  • Sanierter Altbau (2014)
  • Ruhige Lage (Ausrichtung zum Innenhof)
  • Originaler Dielenboden
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Balkon
  • Aufzug

Lage

In den letzten Jahren hat gerade der Leipziger (Süd-)Osten an Attraktivität zugenommen und zieht vermehrt junge Familien und Studenten in seinen Bann. Ein Stadtviertel, welches von diesem Aufschwung in besonderem Maße profitiert: Reudnitz-Thonberg.Ca. 2 Kilometer vom Zentrum der Messestadt entfernt beherbergt das Quartier knapp 23.450 Leipziger mit einer bunten Mischung aus inzwischen aufwendig sanierter Gründerzeit- und Jugendstil-Architektur sowie moderner Neubebauung.Mehr Infrastruktur hat auch die City nicht zu bieten: Die Tramlinien 4, 7, 12 und 15 sowie diverse Busverbindungen gewährleisten die permanente Anbindung an nahezu jeden Winkel der Metropole an der Pleiße; verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen warten auf Ihren Besuch und auch das Nachtleben gestaltet sich mit einer Vielzahl an Bars und Restaurants vielschichtig.Auch wer dem Alltagsstress einmal entfliehen möchte, wird in Reudnitz-Thonberg schnell fündig: Der idyllische Lene-Voigt-Park – im Jahr 2002 mit dem Europäischen Preis für Landschaftsarchitektur ausgezeichnet – lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. In unmittelbarer Nähe zur Stadtteil-Grenze befindet sich zudem der in Zentrum-Südost gelegene Friedenspark.

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Marcus Albrecht
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