Großzügiges Loft mit Balkon| Aufzug | Parkett | 2 Bäder | Kaminanschluss | bezugsfrei

Großzügiges Loft mit Balkon

Aufzug | Parkett | 2 Bäder | Kaminanschluss | bezugsfrei

Leipzig / Graphisches Viertel | 15749SF

04103 Leipzig
2.197 €
Warmmiete
1.700 €
Kaltmiete
sofort
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Parkett
Einbauküche
Zimmer
3,0
Wohnfläche
142 qm
Etage
1
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Energieeffizienz
keine Pflicht

Beschreibung

Dieses traumhafte Loft im Graphischen Viertel steht sinnbildlich für den sprichwörtlichen Charme Leipzigs. Die Immobilie vereint authentischen Industriecharme mit einem zeitgemäßen und hochwertigen Wohnambiente.

Das bezugsfreie Loft mit 3 Zimmern und ca. 142 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über ein imposantes Treppenhaus sowie bequem per Personenaufzug erreichbar. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang in die geräumige Wohnküche. Ein Kaminanschluss bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Ein absolutes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigem Echtholzparkett, das den besonderen Charakter der Räume unterstreicht. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die exklusiven Designerbäder überzeugen mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Komfortdusche und schaffen eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung.

Die nächstgelegene Bus- und Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in nur ca. 4 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten bietet ein Supermarkt in etwa 450 Metern Entfernung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341 900440-0.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
keine Angabe
Art des Energieausweises
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Energiewert
keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
keine Angabe

Ausstattung

  • Bezugsfreies Loft mit Industriecharme
  • 3 Zimmer, ca. 142 m²
  • Sanierung 2014
  • Echtholzparkett | Fußbodenheizung in kompletter Wohnung
  • Designerbäder mit Wanne & ebenerdiger Komfortdusche
  • Großer Balkon
  • Kaminanschluss
  • Kellerabteil
  • Aufzug
  • Fernwärme

Lage

Vom ‚Graphischen Viertel‘ aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuss direkt in in das Leipziger Zentrum.Eine gute Verkehrsanbindung sowie nahe gelegene Einkaufmöglichkeiten, machen dieses Viertel zu einem sehr gefragten Wohngebiet.Die Bezeichnung ‚Graphisches Viertel‘ ist seit über hundert Jahren im Leipziger Sprachgebrauch, wie auch in Buchbinder und Verlagskreisen Deutschlands, ein Synonym für die Bedeutung Leipzigs als Buchstadt.Das Graphische Viertel etabliert sich neuerdings immer mehr als Medienstandort und Büromarkt sowie zu einem der besten Wohnadressen Leipzigs.Von der Mitte des 19. Jahrhunderts bis zum Ausbruch des zweiten Weltkrieges entwickelte sich hier durch die spezifische Mischung und die räumliche Konzentration von Verlags- und Geschäftshäusern, Druckereien- und Buchbindereien ein Standortpotential besonderer Güte. Repräsentative Bauten entstanden im Zuge der Organisierung des Buchhandels.

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André Honert
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