Charmante Wohnung mitten im Herzen von Leipzig | Erstbezug nach Sanierung | Balkon

Charmante Wohnung mitten im Herzen von Leipzig

Erstbezug nach Sanierung | Balkon

Leipzig / Zentrum | 15597A-10

Hainstraße 10, 04109 Leipzig / Zentrum
1.071,48 €
Warmmiete
837,37 €
Kaltmiete
sofort
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Parkett
Zimmer
2,5
Wohnfläche
67 qm
Etage
4
Balkon
Ja
Stellplatz
Nein
Energieeffizienz
D

Beschreibung

Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt von Leipzig. Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit urbanem Flair.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Damit eignet sie sich ideal für Singles oder Paare. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Ausfaltung der eigenen Kochkünste. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine wohnliche und ansprechende Atmosphäre. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für alle, die zeitnah ein neues Zuhause im Herzen von Leipzig suchen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0341 900 440-0 an.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
D
Art des Energieausweises
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
08.06.2026
Baujahr
1998
Energiewert
122,90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung
  • 2,5 Zimmer
  • Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
  • Separate Küche
  • Parkettboden
  • Balkon

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt von Leipzig mit unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl der Hauptbahnhof als auch weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.Gleichzeitig profitieren Bewohner von der attraktiven Mischung aus lebendigem Stadtleben und gewachsenen Wohnstrukturen, die diese Lage besonders interessant macht. Darüber hinaus bietet die zentrale Lage ein hohes Maß an Alltagskomfort, da nahezu alle Erledigungen des täglichen Bedarfs fußläufig oder mit nur kurzen Wegen erreichbar sind.Auch für Berufspendler und Vielreisende ist der Standort ideal, da wichtige Verkehrsachsen sowie der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, das von kleinen Boutiquen und Wochenmärkten bis hin zu kulturellen Einrichtungen, Parks und gastronomischen Highlights reicht.Dadurch verbindet die Lage urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und macht die Wohnung zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt im Herzen von Leipzig.

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André Honert
André Honert

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