Entdecken Sie diese bezaubernde Altbau-Villa, die um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2000 aufwendig saniert wurde. Die Immobilie besticht durch ihre Lage direkt am malerischen Rosental, die eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Umgebung bietet.
Auf rund 48 m² Wohnfläche präsentiert sich diese Wohnung mit zwei einladenden Zimmern und einer offenen Küche, die optimale Voraussetzungen für stilvolles Wohnen schafft. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Wohnbereich überzeugt durch hochwertiges Parkett, welches eine warme und einladende Atmosphäre erzeugt.
Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen ein eigener Stellplatz im Innenhof und ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung. Diese Immobilie ist Teil einer kleinen, exklusiven Eigentümergemeinschaft mit lediglich sieben Einheiten, die ein angenehmes und privates Wohnumfeld gewährleistet.
Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von historischem Charme und modernem Wohnkomfort in dieser einzigartigen Villa. Ein Traum für alle, die das Besondere zu schätzen wissen.
Die Wohnung ist zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.643,20 € vermietet (letzte ME 04/2025). Der Stellplatz ist separat vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 312 €, wovon 48 € auf die Erhaltungsrücklage entfallen.
Die im Exposé hinterlegten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen.
Kontaktieren Sie uns gern unter 03419004400, um weitere Informationen zu erhalten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
