Diese stilvolle Etagenwohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1878 beherbergt die rund 100,88 m² große Wohnung mit drei hellen, großzügig geschnittenen Zimmern. Der gut durchdachte Grundriss bietet zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer: ein modernes Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gästebad mit Dusche.
Die großzügige Küche und die Bäder sind hochwertig ausgestattet und erfüllen hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Edles Parkett, Stuck und eine Fußbodenheizung schaffen ein zeitgemäßes und zugleich gemütliches Wohnambiente.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine moderne Video-Gegensprechanlage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 13.051,80 €.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Lage, Ausstattung und Substanz und eignet sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
