Gohlis – 3 Zimmer mit Balkon & Tageslichtbad

Bezugsfrei

Leipzig | YU388

229.000 €
Verkaufspreis
284,48 €
Hausgeld
N/A
Grundstück
N/A
Provision
Saniert
Laminat
Zimmer
3,0
Wohnfläche
73 qm
Etage
EG
Balkon
Ja
Stellplatz
Nein
Energiewert
keine Pflicht

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt durch eine ruhige Lage in Gohlis und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das Tageslichtbad mit Wanne sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die separate Küche praktischen Komfort bietet.

Ergänzend stehen Ihnen ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als interessantes Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 284,48 €, davon entfallen 36,48 € auf die Erhaltungsrücklage.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung! 0341-900440 0.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
keine Angabe
Art des Energieausweises
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
02.09.2018
Baujahr
1905
Energiewert
127,00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Ausstattung

  • Bezugsfrei
  • Ruhige Lage in Gohlis
  • 3 Zimmer, ca. 73 m²
  • Balkon
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Separate Küche
  • Laminat
  • Abstellraum auf halber Treppe
  • Kellerabteil

Lage

Nördlich der Leipziger City liegt das idyllische Gohlis-Mitte, ein Viertel, das durch seine stilvollen Gründerzeitbauten und grünen Alleen besticht. Es hat sich zu einem beliebten Wohnort für junge Familien entwickelt, die die Nähe zur geschäftigen Innenstadt und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen.Das Quartier verzaubert mit prächtigen historischen Villen und kunstvollen Jugendstilfassaden. Im Osten lädt der weitläufige Arthur-Bretschneider-Park zu entspannenden Spaziergängen ein. Nach einem Bummel durch die grüne Oase empfiehlt sich ein Besuch im berühmten Schaarschmidts Restaurant, das für seine rustikale sächsische Küche weithin geschätzt wird.Gohlis-Mitte vereint urbanes Flair mit ruhiger Wohnqualität, ergänzt durch das historische Gohliser Schlösschen und die lebhafte Georg-Schumann-Straße. Hier trifft modernes Stadtleben auf harmonische Ruhe und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen für Freizeit und Erholung.

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Marcus Albrecht
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