Ihr neues Zuhause am Wasser | Erstbezug | Neubau | Balkon | 2 Bäder | Stellplatz | Aufzug

Ihr neues Zuhause am Wasser

Erstbezug | Neubau | Balkon | 2 Bäder | Stellplatz | Aufzug

Schkeuditz | 14893-PF.06.11

1.365,60 €
Warmmiete
1.102,66 €
Kaltmiete
01.10.2025
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Parkett
Erstbezug
Zimmer
4,0
Wohnfläche
85 qm
Etage
1
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Energiewert
keine Pflicht

Beschreibung

Willkommen in der Papierfabrik Schkeuditz!

Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und eignet sich hervorragend für Familien. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar, was für eine klare Struktur und kurze Wege sorgt. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden einlädt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und zusätzliche Schränke. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei Badezimmer: Ein Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite Bad verfügt über eine Dusche. Damit ist ein hoher Komfort gewährleistet, besonders für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen.

Durch die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, praktischer Raumaufteilung und zwei separaten Bädern bietet diese Wohnung ein modernes Zuhause, das sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftseinrichtungen: ein begrünter Innenhof mit Spielplatz, eine hauseigene Sauna sowie ein moderner Fitnessbereich stehen zur Verfügung und schaffen beste Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0 und überzeugen Sie sich selbst vor Ort!

Sollte dieses Angebot nicht zu Ihren Vorstellungen passen, stehen Ihnen weitere attraktive Wohnungen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie auch telefonisch. Weitere Informationen finden Sie unter: www.papierfabrik-schkeuditz.de

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Neubau
  • Balkon
  • 2 hochwertig ausgestattete Bäder
  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Gas-Brennwerttherme und Luft-Wärmepumpe
  • Gemeinschaftlich nutzbare Sauna und Fitnessbereich
  • Gemeinschaftshof und Spielplatz
  • Stellplatz im Freien für 80,00 € pro Monat
  • Weitere Wohnungen aus diesem Objekt finden Sie unter www.papierfabrik-schkeuditz.de

Lage

Schkeuditz – Kleinstadtflair mit GroßstadtanschlussEingebettet zwischen den pulsierenden Städten Leipzig und Halle liegt Schkeuditz – eine charmante Stadt mit rund 18.000 Einwohnern. Bekannt durch den nahegelegenen Flughafen Leipzig/Halle, ist Schkeuditz längst nicht nur Verkehrsknotenpunkt, sondern ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahnen A9 und A14 sowie die Bundesstraßen B6 und B186, erreichen Sie in kürzester Zeit die Zentren der umliegenden Städte. Auch per Bahn und Straßenbahn ist Schkeuditz bestens vernetzt – ideal für Pendler und Berufstätige. In knapp 15 Minuten erreicht man das Zentrum von LeipzigDoch nicht nur Mobilität wird hier großgeschrieben: Wer Natur und Erholung sucht, findet sie direkt vor der Haustür. Der Auenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, während der Schladitzer See im Norden von Schkeuditz mit Badestellen, Wassersport und Sandstränden überzeugt – perfekt für aktive Sommertage oder entspannte Stunden im Freien.Kulturell und historisch hat Schkeuditz einiges zu bieten. Die Stadtkirche St. Albanus, zahlreiche Denkmäler sowie ein Rittergut in der Nähe zeugen von einer bewegten Geschichte. Gleichzeitig entwickelt sich die Stadt stetig weiter: Neue Wohngebiete, moderne Freizeiteinrichtungen und ein wachsendes Vereinsleben bringen frischen Wind in die traditionsreiche Gemeinde.Familienfreundlich, seniorengerecht und offen für Neues – Schkeuditz punktet mit einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Krankenhäuser, vielfältige Betreuungs- und Bildungsangebote sowie ein reges Vereins- und Kulturleben machen den Ort besonders lebenswert.Ob Sie den Alltag entschleunigen oder neue Wurzeln schlagen möchten – in Schkeuditz finden Sie den idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen. Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.

Ihr zertifizierter Immobilienpartner

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Es gilt unsere Datenschutzerklärung.
Sebastian Platte
Sebastian Platte

Folge uns auf Social Media