Ihre Immobilienmakler in Leipzig

accept-immobilien ist Ihr qualifizierter und zuverlässiger Immobilienmakler:

  • seit 2003 als Experten für Immobilien in Leipzig und Umkreis vor Ort
  • vertrauensvoller Partner bei jeglichen Immobilienanfragen
  • erfahrenes Team aus Immobilienkaufleuten und Betriebswirten
  • umfassende Marktkenntnis, hohe Kompetenz und Leidenschaft für Leipzig sowie die am schnellsten wachsende Region Mitteldeutschlands

Jetzt anfragen +49 341 9004400

Sie möchten eine Immobilie verkaufen, mieten oder kaufen? Wir beraten Sie als Leipziger Immobilienmakler auch bundesweit kompetent und professionell. Im laufenden Prozess stehen wir Ihnen stets unterstützend zur Seite.

Gründerzeitfassaden sind typisch für Leipziger Immobilien.
Gründerzeitfassaden sind typisch für Leipziger Immobilien.

Unser fundiertes Wissen über erzielbare Gewinne, Renditemöglichkeiten als auch über Angebot und Nachfrage von Immobilien in der Wachstumsregion Leipzig stellen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Nennen Sie uns Ihre Vorstellungen und Wünsche!


Service für Immobilienverkäufer

  • kostenlose Immobilienbewertung
  • Akquise von potentiellen Käufern
  • Erzielung des optimalen Marktwerts
  • vertrauensvolle, professionelle und diskrete Abwicklung

Jetzt anfragen +49 341 9004400

Typische Fehler beim Immobilienverkauf vermeiden

Nur die Wenigsten wissen, wie man eine Immobilie zum besten Preis verkauft. Der Verkauf ohne Makler bedeutet für den Eigentümer viel Zeitaufwand und Fachwissen. Dabei gibt es mehrere Fallstricke, die bei Unkenntnis zu starker Gewinnminderung führen oder sogar juristische Folgen nach sich ziehen können.

Die Beauftragung eines Immobilienmaklers ist in der Regel eine gewinnbringende Investition im Gegensatz zum Selbstverkauf. Mit der Erfahrung und der zielsicheren Verhandlung unseres Makler-Teams verkaufen Sie Ihre Immobilie im Raum Leipzig bestmöglich, einfach und unkompliziert. Mit einem Makler wie uns vermeiden Sie die größten Fehler beim Immobilienverkauf:

Fehler 1: Den Wert meiner Immobilie kann ich selbst einschätzen!

Jeder Eigentümer weiß, was er für seine Immobilie einmal gezahlt hat. Kommt es zum Verkauf, ist die Wertbestimmung einer der wichtigsten Parameter. Jedoch bestimmen viele Faktoren wie Alter, Renovierungsstand und Lage die Preisbildung für den Verkauf.
Darüber hinaus darf die Marktsituation niemals vernachlässigt werden. Für einen stark nachgefragten Immobilienmarkt, wie z. B. aktuell in Leipzig, kann ein höherer Preis verlangt werden. Gleiches gilt für wachsende Nachfragen von trendigen Stadtteilen, so etwa Leipzig Zentrum gegenüber Leipzig Thekla.

Um einen adäquaten Verkaufspreis zu berechnen, braucht es eine sehr gute Marktkenntnis, viel Erfahrung sowie Verhandlungsgeschick.

Fazit: Ein Makler übernimmt die Immobilienbewertung und viele weitere verkaufsbezogene Dienstleistungen.

Fehler 2: Ich kann eine Anzeige selber aufgeben!

Einfach mal seine Immobilien in die Zeitung oder ins Internet stellen und schauen, was passiert. Das Problem dabei: die richtige Darstellung, Preis sowie Plattform für den Immobilienverkauf.
Bei zu hohem Preis und nichtssagendem Exposé, bleibt die Immobilie ein ewiger Ladenhüter oder wird zu einem zu niedrigen Preis veräußert. Unser Leipzig Makler-Team sorgt für eine eindrucksvolle Darstellung Ihrer Immobilie durch professionelle Bildaufnahmen bis hin zur Erstellung von virtuellen 360° Rundgängen.

Fazit: Mit einem Vermittler wird Ihre Immobilie immer perfekt in Szene gesetzt.

Fehler 3: Eine Besichtigung kann ich selbst durchführen!

Nicht immer ist der Eigentümer auch der beste Vermarkter für seine Immobilie. Der Makler ist vorbereitet auf kritische Anfragen von Interessenten und wird von diesen nicht kalt erwischt.

Kaufinteressenten betrachten die Immobilie aus ganz anderen Blickwinkeln als der Verkäufer. Ein Interessent fragt nach Alter und Zustand von z. B. Strom- / Wasserleitungen, Wärmeisolierung oder Möglichkeiten zur Änderung des Grundrisses. Eigentümer sollten sich in jedem Falle auf große Fragenkataloge von Kaufinteressenten einstellen.
Mit unzureichender Vorbereitung senkt man seine Chance für den Verkauf bzw. den zu erzielenden Gewinn. Werden außerdem wichtige versteckte Mängel verschwiegen, kann dies zu Schadensersatzansprüchen führen. Der teils hohe Zeitaufwand für Vorbereitung und Besichtigungen bis der ideale Käufer gefunden ist, ist keinesfalls zu vernachlässigen. Diskretion und viele weitere Aspekte können ebenfalls eine Rolle spielen.

Fazit: Ein Immobilienexperte an Ihrer Seite erspart Vorbereitungszeit für Besichtigungen sowie Koordination der Termine.

Auf einen Blick: Wie sich der Verkauf mit uns als Immobilienmakler gestaltet

  • ausführliche Marktwertermittlung unter Berücksichtigung von Standort, Mikrolagen und spezifischer Details
  • Zusammenstellung und Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen (aussagekräftiges Exposé und Einhaltung gesetzlicher Anforderungen etc.)
  • Realisierung einer nachhaltigen Verkaufsstrategie
  • Vermarktung auf allen relevanten Verkaufskanälen (nichtöffentliche, diskrete Vermarktung auf Wunsch ebenfalls möglich)
  • Koordination und Durchführung der Besichtigungen für potentielle Interessenten
  • Unterstützung bei Verkaufsverhandlungen bis zum Notartermin

Immobilie verkaufen als Eigentümer

Überlassen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilien nichts dem Zufall und setzen Sie auf innovative Marketing-Strategien sowie langjährige Erfahrungswerte unseres Teams zur Immobilienvermittlung. Wir begleiten Sie nicht nur durch alle Phasen des Immobilienverkaufs, sondern bleiben auch nach Vertragsabschluss Ihr Ansprechpartner.

Gern bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos.

Jetzt anfragen +49 341 9004400


Service für Interessenten

  • professionelle Suche Ihrer Wunschimmobilie
  • internes, wechselndes, nichtöffentliches Immobilienportfolio
  • Expertenberatung zu Kaufpreisen und lokalen Besonderheiten
  • Auf Wunsch Begleitung der Finanzierung und Kaufabwicklung
Moderne Bäder in unseren hochwertig sanierten Objekten.
Moderne Bäder in unseren hochwertig sanierten Objekten.

So einfach kaufen Sie Ihre eigene Immobilie

Bei Ihrer Suche nach einer geeigneten Immobilie in Leipzig war noch nicht das Richtige dabei? Sie kennen sich mit dem hiesigen Immobilienmarkt nicht aus und haben einfach nicht die Zeit für intensive Recherchen? Als Immobilienmakler haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, unseren Kunden immer das perfekte Objekt bereitzustellen.

Sie suchen eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück?

Makler für Immobilienkauf

Ersparen Sie sich eine langwierige Immobilienrecherche ohne Ergebnis und vertrauen Sie auf unsere fachliche Makler-Expertise für den Raum Leipzig. Gemäß Ihren Anforderungen suchen wir über alle uns zur Verfügung stehenden Kanäle nach einer für Sie passenden Immobilie.

Jetzt anfragen +49 341 9004400

Auf einen Blick: So finden Wir die passende Immobilie für Sie

  • ausführliches Gespräch, in dem Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse betreffend Ihres Immobiliengesuch ermittelt werden
  • Objekt-Akquise über alle uns zur Verfügung stehenden Kanäle
  • Objektselektion gemäß Ihres Anforderungsprofils
  • Erstellung eines individuellen Besichtigungsplans und gemeinsame Besichtigung der ausgewählten Objekte nach Ihrem Wunschtermin
  • Rundum-Betreuung bis über den Vertragsabschluss hinaus

Service für Vermieter

  • Aufbereitung von Unterlagen (z.B. Exposés, Fotomaterial)
  • Akquise von potentiellen Mietern über alle verfügbaren Wege
  • Erzielung des optimalen Mietwerts
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Mietervertragsservice

Eine Wohnung in Leipzig vermieten? Finden Mit uns die geeigneten Mieter.

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder suchen einen geeigneten Nachmieter?
Mit accept-immobilien steht ein lokaler Partner mit langjähriger Erfahrung im Markt an Ihrer Seite.

Seit 2003 beraten und unterstützen wir Eigentümer und Hausverwaltungen in Leipzig bei der Suche nach neuen Mietern. Ob Gewerbe, Mietwohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, ein Zimmer oder möblierter Wohnraum - gern unterstützen wir Sie in allen Belangen der Vermietung.

Immobilienmakler für Vermieter

Wir betreuen Ihre Immobilie beginnend von der Aufbereitung der Objektunterlagen bis hin zur selbstständigen Umsetzung von Besichtigungen.

Gern senden wir Ihnen ein individuelles Angebot zu.

Jetzt anfragen +49 341 9004400

Auf einen Blick: Maklerleistungen für Vermieter

  • Aufbereitung der Objektunterlagen
  • professionelle Fotoaufnahmen / Virtueller Rundgang
  • Erstellung aussagekräftiger Exposés
  • Vermarktung über namenhafte Immobilienportale
  • Koordination und Durchführung der Besichtigungen
  • Einholen und Prüfen von Bewerbungsunterlagen
  • Rundum-Betreuung über den Vertragsabschluss hinaus