Service für Verkäufer
Überlassen Sie beim Immobilienverkauf nichts dem Zufall: Mit innovativen Marketingstrategien und der langjährigen Erfahrung von accept-immobilien erzielen Sie eine erfolgreiche und zielgerichtete Immobilienvermittlung.
- Führender Immobilienmakler im Großraum Leipzig
- Ausgeprägtes Netzwerk und hohe Reichweite
- Persönliche & professionelle Betreuung aus einer Hand
- Qualitative Immobilienbewertung online und vor Ort
Vertrauen Sie auf Qualität
Warum verkaufen mit accept-immobilien?
Was ist meine Immobilie wert?
Lassen Sie Ihren geplanten Verkauf noch heute berechnen – mit unserem einfachen und kostenlosen Bewertungstool
Ihr vertrauensvoller Partner für die Vermittlung von Immobilien
Seit über 23 Jahren ist accept-immobilien erfolgreich auf dem Leipziger Immobilienmarkt tätig. Unser erfahrenes, eingespieltes Team vereint fundierte Marktkenntnis mit persönlicher Beratung und begleitet Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess.
Am Ende geht es nicht nur darum, ob Ihre Immobilie verkauft wird – sondern wie sicher, wie schnell und zu welchem Preis.
Genau da liegt unsere Stärke.
Mit präziser Immobilienbewertung, gezielter Vermarktung und einer klaren Strategie erzielen wir für Sie optimale Ergebnisse – transparent, effizient und auf Ihre Ziele abgestimmt.
accept-immobilien – Ihr Immobilienmakler in Leipzig für eine sichere und erfolgreiche Vermittlung.
Jetzt schnell & kostenlos anfragen
- Führender Immobilienmakler im Großraum Leipzig
- Jahrzehntelange Erfahrung
- Ausgeprägtes Netzwerk und hohe Reichweite
- Umfassende & hochwertige Betreuung aus einer Hand
Was unsere Kunden sagen
„Auf Empfehlung habe ich Kontakt mit Herrn Albrecht von accept-immobilien aufgenommen und fühlte mich vom ersten Gespräch an super gut betreut und bestens aufgehoben. Ich möchte mich hiermit nochmal herzlich für ihre kompetente und immer freundliche Unterstützung bedanken und wünsche Ihnen weiterhin alles erdenklich Gute!“
„Eine Immobilienmaklerin, die einem wirklich zuhört, den Kundenwunsch versteht und diesen mit größtmöglichem Engagement in kurzer Zeit bestmöglich zur Umsetzung bringt – eine echte Ausnahme! Bei der nächsten Immobiliensuche werden wir uns auf jeden Fall und gerne wieder vertrauensvoll an Frau Fischer mit ihrem Team wenden. Vielen Dank für die in jeder Hinsicht professionelle Unterstützung!.“
„Ich kann nur positiv über Frau Fischer / Hr. Albrecht sprechen. Sehr angenehme Kommunikation sowie all-umfassende Aktivität bzgl. meiner Wünsche. Immer wieder gerne.“
„Ich habe meine Wohnung mit großer Zufriedenheit über accept-immobilien verkauft. Vom ersten Kontakt an hatte ich ein gutes Gefühl. Als Ausländer ist das deutsche System nicht immer ganz klar, aber es wurde sich immer Zeit genommen, mir zu erklären, wie es funktioniert.“
„Mit Herrn Albrecht von accept-immobilien hat einfach alles gepasst. Er war immer gut erreichbar, hat schnell reagiert und sogar fehlende Pläne sowie die Wohnflächenberechnung kostenlos und fix besorgt. Der Ablauf war total unkompliziert, professionell und angenehm unaufgeregt. Genau so wünscht man sich das – absolut empfehlenswert!“
„Wir hatten eine sehr angenehme Wohnungsbesichtigung. Herr Albrecht äußerst freundlich, hat sich Zeit genommen und alles verständlich erklärt. Die Wohnung war genau wie beschrieben, und der gesamte Ablauf war unkompliziert. Vielen Dank für die tolle Erfahrung!“
Immobilie verkaufen als Eigentümer
Wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten, ist accept-immobilien Ihr erfahrener Partner. Mit innovativen Vermarktungsstrategien, über 23 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und als Gewinner des ImmoAward 2025 in der Kategorie Innovation by ImmoScout stehen wir für professionelle Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Wir begleiten Sie nicht nur durch alle Phasen des Immobilienverkaufs, sondern bleiben auch nach Vertragsabschluss Ihr Ansprechpartner. Gern bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos.
Service für Immobilienverkäufer
- Marktgerechte und qualifizierte Immobilienbewertung
- Professionelles Vermarktungskonzept
- Umfangreiche Präsentation auf allen relevanten Kanälen
- All-In-One Service
- Hochwertige Fotografie unter Einsatz modernsten Technologien u.a. Drohnenaufnahmen
- Diskrete Vermarktung auf Wunsch möglich
- Dokumentenbeschaffung und Behördengänge
- Professionelle Kaufvertragsabwicklung bis hin zur Übergabe
Ausgezeichnete Qualität
ImmoAward by ImmoScout24: Gewinner Innovationspreis 2025
Der ImmoAward 2025 von ImmoScout24 würdigt Immobilienprofis, die mit außergewöhnlicher Qualität, regionaler Marktkompetenz und modernen Arbeitsansätzen überzeugen. Als Gewinner des Innovationspreises wurden wir für unsere zukunftsweisenden Konzepte und digitalen Lösungen ausgezeichnet, die neue Maßstäbe in der Branche setzen. Die Auszeichnung basiert auf einem transparenten Nominierungsverfahren und spiegelt unsere Fähigkeit wider, Innovationskraft und regionale Expertise erfolgreich zu verbinden.
ImmoScout24 Gold-Partner
Als Gold-Partner von ImmoScout24 sorgen wir für maximale Sichtbarkeit und eine erstklassige Platzierung von Immobilienangeboten. Durch den Einsatz innovativer Tools ermöglichen wir eine noch effizientere Vermarktung und erzielen mehr Reichweite, mehr Anfragen und damit mehr Erfolg. Mit unserer langjährigen Erfahrung und den leistungsstärksten Produkten von ImmoScout24 erzielen wir herausragende Ergebnisse.
Capital: Top-Makler Leipzig
Der Capital Makler Kompass verleiht das Fünf-Sterne-Siegel an Immobilienmakler, die sich durch herausragende Qualität und Professionalität auszeichnen. Diese renommierte Auszeichnung basiert auf einer umfassenden Bewertung von Fachkompetenz, Kundenservice und Marktkenntnis und wird in Zusammenarbeit mit dem IIB Institut und brookmedia Management jährlich durchgeführt.
Häufige Fehler beim Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie zum besten Preis ist für die meisten Eigentümer eine Herausforderung. Ohne einen Immobilienmakler investieren Sie nicht nur viel Zeit, sondern benötigen auch umfangreiches Fachwissen. Unkenntnis kann zu erheblichen finanziellen Einbußen oder sogar rechtlichen Problemen führen. Die Beauftragung eines erfahrenen Immobilienmaklers ist eine wertvolle Investition. Unser engagiertes Team von accept-immobilien sorgt dafür, dass Ihre Immobilie optimal, einfach und stressfrei verkauft wird. Mit unserer Expertise vermeiden Sie die häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf und maximieren Ihren Gewinn.
“Den Wert meiner Immobilie kann ich selbst einschätzen!”
Jeder Immobilienbesitzer kennt den ursprünglichen Kaufpreis seiner Immobilie. Bei einem Verkauf ist die präzise Wertbestimmung jedoch entscheidend. Viele Faktoren, wie das Alter, der Renovierungsstand und die Lage, beeinflussen die Preisbildung erheblich.
Besonders wichtig ist auch die aktuelle Marktsituation. In einem stark nachgefragten Immobilienmarkt wie Leipzig können Verkäufer oft höhere Preise erzielen. Wachsende Beliebtheit in bestimmten Stadtteilen spielt ebenfalls eine große Rolle.
Um einen marktgerechten und damit realistischen Verkaufspreis zu ermitteln, sind umfassende Marktkenntnisse, Erfahrung und Verhandlungsgeschick unerlässlich.
Fazit: Ein Immobilienmakler übernimmt die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie und bietet zahlreiche weitere verkaufsbezogene Dienstleistungen, um den besten Preis für Sie zu erzielen.
“Ich kann eine Anzeige selber aufgeben!”
Ein einfaches Inserat der zu veräußernde Immobilie in der Zeitung oder im Internet mag verlockend erscheinen, doch die Herausforderung liegt in der optimalen Präsentation, der richtigen Preisgestaltung und der Wahl der passenden Plattform für den Verkauf.
Wenn der Preis zu hoch angesetzt oder das Exposé nicht aussagekräftig genug ist, wird die Immobilie schnell zum Ladenhüter. Im schlimmsten Fall wird sie unter Wert verkauft. Unser erfahrenes Makler-Team kümmert sich um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir bieten Ihnen nicht nur hochwertige Bildaufnahmen, sondern erstellen u.a. beeindruckende Drohnenaufnahmen, die potenzielle Käufer begeistern.
Fazit: Vertrauen Sie auf einen professionellen Vermittler
Mit unserem Maklerteam wird Ihre Immobilie optimal in Szene gesetzt, wodurch Sie nicht nur Zeit sparen, rechtlich auf der sicheren Seite sind, sondern auch sicherstellen, dass Ihr Objekt zum besten Preis verkauft wird.
“Eine Besichtigung kann ich selbst durchführen!”
Die eigenständige Durchführung von Verkaufsbesichtigungen bietet für Eigentümer sowohl Vorteile als auch Nachteile. Einerseits können emotionale Bindungen dazu führen, dass Eigentümer subjektiv über ihre Immobilie sprechen, was potenzielle Käufer verunsichern könnte. Zudem fehlt es ihnen häufig an der nötigen Verkaufskenntnis, die ein professioneller Makler mitbringt, einschließlich der besten Techniken zur Präsentation und der Beantwortung von Fragen. Des Weiteren haben Makler oft ein größeres Netzwerk und bessere Marketingmöglichkeiten, um die Immobilie effektiv zu bewerben. Auch in rechtlichen Fragen können Makler wertvolle Unterstützung bieten, da sie über das nötige Wissen verfügen, um komplizierte Verträge und rechtliche Aspekte zu klären.
Fazit: Ein kompetenter Immobilienmakler an Ihrer Seite spart Ihnen wertvolle Vorbereitungszeit für Besichtigungen und übernimmt die Koordination aller Termine. Vertrauen Sie auf Fachwissen und Erfahrung, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen!
Häufig gestellte Fragen
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und Umgebung ist oft mit vielen Gedanken, Unsicherheiten und Emotionen verbunden. Als erfahrene Immobilienmakler verstehen wir, dass hinter jedem Haus, jeder Wohnung und jedem Grundstück eine persönliche Geschichte steht – und begleiten Eigentümer einfühlsam, professionell und mit regionaler Marktkenntnis durch den gesamten Verkaufsprozess.
In unseren FAQ beantworten wir die häufigsten Fragen zum Immobilienverkauf: vom Immobilienwert und richtigen Verkaufszeitpunkt über Unterlagen, Vermarktung und Maklerkosten bis zum Notartermin und zur Übergabe.
Wenn Sie sich in einer oder mehreren dieser Fragen wiederfinden, steht Ihnen accept-immobilien gern zur Seite – mit Herz, Erfahrung und einem klaren Blick für das, was wirklich zählt: einen sicheren, marktgerechten und bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie.
01Was ist meine Immobilien in Leipzig wert?
Der Immobilienwert in Leipzig hängt von Lage, Zustand, Wohnfläche, Ausstattung, Energieeffizienz, Nachfrage und Vergleichsobjekten ab. accept-immobilien ermittelt den realistischen Marktwert von Haus, Wohnung oder Grundstück auf Basis regionaler Marktdaten, Leipziger Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung. Ziel ist ein marktgerechter Angebotspreis, der Käufer aktiviert und Eigentümern einen sicheren, schnellen und bestmöglichen Verkauf unterstützt.
02Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Immobilienverkauf?
Der richtige Zeitpunkt für den Immobilienverkauf hängt vom Leipziger Immobilienmarkt, der Zinssituation, der Nachfrage im Stadtteil und den persönlichen Zielen des Eigentümers ab. accept-immobilien bewertet Marktumfeld, Objektzustand und Verkaufsstrategie gemeinsam. So entsteht eine fundierte Entscheidungsgrundlage, ob ein Hausverkauf, Wohnungsverkauf oder Grundstücksverkauf aktuell sinnvoll ist.
03Was sind die größten Fehler beim Immobilienverkauf?
Die größten Fehler beim Immobilienverkauf sind ein unrealistischer Verkaufspreis, unvollständige Unterlagen, schwache Immobilienfotos, unklare Kommunikation und emotionale Preisverhandlungen. accept-immobilien unterstützt Eigentümer mit marktgerechter Immobilienbewertung, professioneller Vermarktung, Käuferprüfung und strukturierter Kaufvertragsabwicklung, damit Hausverkauf oder Wohnungsverkauf sicher, zielgerichtet und möglichst erfolgreich verlaufen.
04Soll ich meine Immobilie selbst verkaufen oder einen Makler beauftragen?
Ein privater Immobilienverkauf kann schnell zur emotionalen und zeitlichen Belastung werden und erfordert viel Zeit, Fachwissen sowie organisatorischen Aufwand. Als Immobilienexperte übernimmt accept-immobilien den gesamten Vermarktungsprozess – von der Vermarktung über Besichtigungen bis zur Käuferprüfung und den Verkaufsverhandlungen.
Gerade auf dem Leipziger Immobilienmarkt profitieren Eigentümer von regionaler Marktkenntnis und professioneller Unterstützung. So lässt sich eine Immobilie oft sicherer und zu besseren Konditionen verkaufen.
Wer seine Immobilie professionell und stressfrei verkaufen möchte, profitiert von der Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers wie accept-immobilien.
05Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienverkauf?
Für den Immobilienverkauf werden typischerweise Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Flurkarte, Bauunterlagen, Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen und Nachweise zu Modernisierungen benötigt. accept-immobilien unterstützt Eigentümer bei Dokumentenbeschaffung und Behördengängen, damit Hausverkauf oder Wohnungsverkauf ohne unnötige Verzögerungen vorbereitet werden können.
06Wie lange dauert ein Wohnungsverkauf in Leipzig?
Der Verkauf einer Wohnung in Leipzig dauert im Durchschnitt 2 bis 4 Monate. Die Dauer hängt von Lage, Preis, Zustand und der Art der Immobilien ab. Besonders gefragte Stadtteile wie Plagwitz, Schleußig oder Gohlis erzielen häufig schnellere Verkaufszeiten.
07Welche Renovierungen lohnen sich vor dem Verkauf?
Nicht jede Renovierung lohnt sich vor dem Immobilienverkauf. Wir von accept-immobilien beraten Sie, welche Maßnahmen den Verkaufspreis tatsächlich steigern können. Oft reichen schon kleine Verbesserungen wie frische Anstriche oder gezieltes Home Staging, um Ihre Immobilie deutlich attraktiver wirken zu lassen.
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen zuverlässige Handwerker und Home-Staging-Partner aus unserem Netzwerk – schnell, professionell und ohne zusätzlichen Aufwand für Sie.
08Was kostet ein Immobilienmakler in Leipzig?
Beim Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses beträgt die Maklerprovision in Leipzig in der Regel insgesamt 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Laut gesetzlicher Regelung wird die Provision meist hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Bei Gewerbeimmobilien ist die Provision individuell verhandelbar und liegt häufig zwischen 5 % und 7 % des Kaufpreises.
accept-immobilien berät Eigentümer transparent zu allen Kosten und Leistungen rund um den Immobilienverkauf.
09Was bedeutet diskrete Immobilienvermarktung?
Diskrete Immobilienvermarktung bedeutet, dass ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück nicht öffentlich sichtbar angeboten wird. Stattdessen werden passende Kaufinteressenten gezielt aus Netzwerk, Suchkundenbestand oder ausgewählten Kontakten angesprochen. accept-immobilien bietet diskrete Vermarktung auf Wunsch an, etwa bei sensiblen Verkaufsgründen oder hochwertigen Immobilien.
10Was passiert nach dem Notartermin?
Nach dem Notartermin ist der Immobilienverkauf noch nicht vollständig abgeschlossen. Es folgen Kaufpreiszahlung, Voraussetzungen aus dem Kaufvertrag, Übergabe, Protokoll, Schlüsselübergabe und gegebenenfalls Abstimmungen mit Hausverwaltung oder Behörden. accept-immobilien begleitet Eigentümer auch nach Vertragsabschluss und sorgt für einen geordneten Abschluss des Verkaufsprozesses.
11Wie läuft der Immobilienverkauf mit accept-immobilien ab?
Der Immobilienverkauf mit accept-immobilien beginnt mit einem persönlichen Erstgespräch, einem Vor-Ort-Termin und einer marktgerechten Immobilienbewertung. Danach folgen Unterlagenprüfung, Preisstrategie, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen, Käuferprüfung, Verhandlung, Notartermin und Übergabe. Eigentümer erhalten persönliche Betreuung aus einer Hand – von der ersten Einschätzung bis zur professionellen Kaufvertragsabwicklung.
