Altbaucharme in Schleußig – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Altbaucharme in Schleußig – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Charmanter Altbau trifft gefragte Lage

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Schleußig befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die unterschiedliche Wohnkonzepte ermöglichen. Ob als klassisches Zuhause, mit separatem Arbeitszimmer oder als Kapitalanlage – die Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.

Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Alltag. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Abstellraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Eine attraktive Immobilie für alle, die Altbaucharme, eine praktische Raumaufteilung und die gefragte Lage in Leipzig-Schleußig miteinander verbinden möchten.

Wohnungen

Objekt-Nr.StatusEtageZimmerWohnflächeKaufpreisGrundriss
OFFEN2384 m²259.000,00 €Grundriss

Ausstattung

  • 3 Zimmer
  • 84 m²
  • Balkon
  • Separate Küche
  • Laminat
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Stellplatz
  • Keller
  • Großzügiger Innenhof

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Lage

Der grüne Stadtteil Schleußig im Südwesten von Leipzig gehörte immer schon zu den gutbürgerlichen und gefragten Vierteln der Stadt. Auf der nahe gelegenen Elster besteht die Möglichkeit Boot zu fahren, die Einmaligkeit der Natur, sowie das neu entstandene Viertel um die saniertem Buntgarnwerke zu besichtigen. Durch die gute Verkehrsanbindung, die vielen Einkaufsmöglichkeiten und die nahen Erholungsgebiete ‚ Clara Zetkin Park‘, ‚Volkspark‘ und der ‚Cospudener See ‚ gehört Schleußig zu einen der beliebtesten Wohnviertel in Leipzig für Familien. Ob Bus oder Tram: Schleußig ist gut erreichbar. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle. Und mit der Straßenbahn kurz ‚ Bimmel ‚ genannt, geht es in ca. 10 Minuten in die Innenstadt.In der Nähe befindlich: Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Häufig gestellte Fragen

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Marcus Albrecht
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