Viel Platz, Charme und Potenzial zur individuellen Gestaltung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1940 vereint solide Bausubstanz, ein großzügiges Grundstück und viel Entwicklungspotenzial. Die Sanierung von 1997/1998 bietet eine gute Grundlage für die Umsetzung individueller Wohnideen.
Auf ca. 430 m² Grundstück stehen rund 94 m² Wohnfläche sowie ca. 165 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus umfasst 4 flexibel nutzbare Zimmer – ideal für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Kinder. Der ca. 40 m² große Keller bietet neben Stauraum auch Potenzial für Büro, Gäste- oder Hobbybereich. Ergänzend steht ein Spitzboden (ca. 8 m²) zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit drei Terrassen – perfekt für Familien und entspannte Stunden im Freien. Ein Holz-Pavillon und ein Geräteschuppen sind bereits vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne, im Keller zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche.
Eine Garage (ca. 18 m²) sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Diese Immobilie bietet die ideale Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
