** kleinstrehlen | Erstbezug | Fußbodenheizung | 2 Balkone | Aufzug | HWR | offene Küche **

Objektnummer: 11761F-H3-36

Bilder (18)
Grundrisse (2)

Kontakt für Objekt "11761F-H3-36"

Herr André Honert
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil: 0178 5831099
Fax: 0341 900440-19
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2030
Endenergiebedarf: 71.70 kWh/(m²*a)

Adresse

Straße: Reicker Straße 33b
Ort: 01219 Dresden
Stadtteil: Strehlen

Zahlen

Verfügbar ab: 01.10.2021
Wohnfläche: 99,80 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 4,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 1.147,70 €
Nebenkosten: 299,40 €
Warmmiete: 1.447,10 €
Kaution: 3.443,10 €

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Gäste-WC / Gäste-Bad
Küche: offene Küche
Boden: Fliesen
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fußbodenheizung
Abstellraum: Nein
Stellplatz: Tiefgarage

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

kleinstrehlen - Dein neues Zuhause in Dresden

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Strehlen und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² erwartet Sie ein geräumiger Wohn- / Ess- und Küchenbereich mit anschließendem Zugang zu einem der zwei Balkone.

Darüber hinaus können Sie sich über 2 weitere Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon freuen.

Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche.

Zudem ist diese Einheit mit einem separaten Abstellraum ausgestattet, welchen Sie bequem über den Flur erreichen.

Alle Wohnräume sind mit einem Design-Vinylboden inkl. einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, einen Stellplatz gegen einen monatlichen Aufpreis von 80,00 Euro anzumieten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0341 900 440-0 an.

www.kleinstrehlen.de


Ausstattung

- 2 Balkone
- offene Küche
- modernes Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum mit WMA
- Design-Vinylboden
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Tiefgarage (80,00 €/Monat)

Die Fotos sind aus einer Musterwohnung in einem Vergleichsobjekt.


Lage

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Im Südosten von Dresden befindet sich der Stadtteil Strehlen – das ruhige und kleinstadtähnliche Viertel erstreckt sich rund um den Wasaplatz. Hier tummeln sich neben Restaurants und Cafe's zahlreiche Geschäfte, Banken, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund der hervorragenden Lage, den stilvollen Bauten sowie einer hohen Wohnqualität gilt Strehlen als einer der beliebtesten Stadtteile Dresdens. Grünflächen wie der „Große Garten“ – das sog. Grüne Herz Dresdens und der Dresdner Zoo bieten ausreichend Platz für Erholungs- und Freizeitaktivitäten.
Zudem punktet Strehlen durch eine hohe Dichte an Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Durch eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV gelangt man innerhalb kürzester Zeit in die Innenstadt, an den Hauptbahnhof sowie in das Szeneviertel Neustadt. Weiterhin ist die Autobahn A17 nur wenige Minuten entfernt.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2030
Endenergieverbrauch: 71.70 kWh/(m²*a)

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Herr André Honert
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil: 0178 5831099
Fax: 0341 900440-19
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