** Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad | neuer Balkon ab Herbst 2022 | ab sofort verfügbar **

Objektnummer: 12503M

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "12503M"

Herr Max Süßenbach
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341-9004400
Mobil: 0178-5831033
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.21.2027
Endenergieverbrauch: 109.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950

Adresse

Straße: Delitzscher Straße 142
Ort: 04129 Leipzig
Stadtteil: Eutritzsch

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 45,38 m²
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 430,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Warmmiete: 570,00 €
Kaution: 860,00 €

Details

Bad: Dusche, Bad mit Fenster
Küche: offene Küche
Boden: Laminat
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Aufzug: Nein
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Nein

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Diese helle ca. 45 m² große 2-Raumwohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Es erwartet Sie eine geräumiger und offener Küchen- und Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer. Das neutral geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und den Waschmaschinenschluss.

Im Herbst 2022 wird ein Balkon angebaut. Laut Bauleiter werden die ausstehenden Arbeiten innerhalb der Wohnung nur 1 bis höchstens 2 Tage andauern. Die Wohnung kann dementsprechend auch ab sofort angemietet werden.

Die Wohnung ist mit Laminat in Nussbaumoptik ausgestattet.

Gern stehen wir Ihnen unter 0341/900 440-0 zur Verfügung.


Ausstattung

- Laminatboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon ab Herbst 2022


Lage

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Unweit des Stadtzentrums, im Leipziger Norden liegt das Viertel Eutritzsch.

Seinen Ruf als grüne Lunge der Messestadt verdankt Eutritzsch vor allem dem 8,2 Hektar großen Arthur-Bretschneider-Park, welcher mit seinem abwechslungsreichen Gehölzbestand und dem imposanten Seerosenteich Mensch und Tier gleichermaßen begeistert.

Neben der unmittelbaren Nähe zur Natur verleiht vor allem die Vielzahl an unter Denkmalschutz stehenden Fassaden der alten Siedlungsbauten Eutritzsch seinen Charme.

Zudem immer einen Besuch wert und weit über die Grenzen der Metropole an der Pleiße hinaus bekannt: die Meyer‘schen Häuser - eine historische Wohnanlage, erbaut um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert - mit ihren kuppelartigen Türmen.

Epizentrum des Viertels ist zweifelsohne der Marktplatz, an welchem sich neben Ladengeschäften auch Ärzte und diverse Dienstleistungsbetriebe angesiedelt haben. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt: das neue Messegelände sowie das Klinikum St. Georg.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.21.2027
Endenergieverbrauch: 109.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950

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Herr Max Süßenbach
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Löhrstraße 11
04105 Leipzig

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Mobil: 0178-5831033
Fax: 034190044019
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