** Haus zur Miete mit großem Grundstück I hochwertige Einbauküche | Terrasse | Garten | Garage **

Objektnummer: 12715A

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "12715A"

Herr André Honert
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil: 0178 5831099
Fax: 0341 900440-19
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.23.2028
Endenergieverbrauch: 161.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938

Adresse

Straße: Heimdallstraße 9
Ort: 04349 Leipzig
Stadtteil: Thekla

Zahlen

Verfügbar ab: 01.12.2022
Grundstücksfläche: 900,00 m²
Wohnfläche: 88,70 m²
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 950,00 €
Nebenkosten: 40,00 €
Warmmiete: 990,00 €
Kaution: 1.900,00 €

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Küche: Einbauküche, separate Küche
Boden: Parkett, Fliesen
Balkon/Terrasse/Garten: Terrasse Garten
Aufzug: Nein
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Garage

Objekttyp:
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Bei diesem einmlaigen Angebot handelt es sich um ein wunderschönes Einfamilienhaus ( Doppelhaushälfte) über 2 Etagen im ruhigen Stadtteil Thekla.
Besonders schön ist der große Garten. Das Grundstück insgesamt ist knapp 900 m² groß. Die Wohnfläche beträgt insgeamt ca. 90 m²


ERDGESCHOSS:
Der großzügige Wohnbereich - ausgestattet mit einem schönen Parkettboden und Blick in den Garten - lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Des Weiteren befindet sich hier eine separate Küche (inkl. hochwertige Einbauküche), ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über zwei Flure, wobei sich ein Flur auch als Arbeitsbereich (HomeOffice) eignet.
Ein Waschhaus mit Waschmaschinenanschluss ist von außen zugänglich.

1. OBERGESCHOSS:
Hier befinden sich noch zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Abstellraum auf dieser Ebene rundet das Angebot ab.

Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt in der Garage unterstellen. Ebenso gibt es auf dem Grundstück einen Aussenstellplatz.

Dieses Häuschen sucht liebevolle Mieter, welche sich für eine längere Zeit um das Haus und das Grundstück kümmern.

Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns unter 0341 900 440-0.


Ausstattung

- Nebenkosten für Heizung und Müll sind noch nicht enthalten
- Grundstücksfläche: 900 m²
- Wohnfläche: ca.90 m²
- 2 Etagen
- 3 Zimmer
- großer Garten
- Terrasse
- Parkett
- Bad mit Wanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Garage
- hochwertige Einbauküche
- Mindestmietdauer 2 Jahre


Lage

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Rund 5.600 Einwohner fühlen sich im Vorstadtbezirk Thekla im Leipziger Osten sehr wohl; hauptsächlich Ein- und Mehrfamilienhäuser runden das charmante Erscheinungsbild des Viertels ab.

Eine Partie Wasserball im Naturbad Nordost oder eine Radtour durch das Landschaftsschutzgebiet Parthenaue – Theklas ländliche Idylle hat so Einiges zu bieten.

Aber auch infrastrukturell steht der Stadtteil nicht schlecht dar: Ein Kindergarten, zwei Schulen sowie zwei Seniorendomizile bereichern den Ort. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Dienstleister befinden sich im Quartier.
Des Weiteren gewährleisten das Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnnetz sowie die Autobahn A 14 und die Bundesstraße B 87 hervorragende Anbindungen an die Innenstadt sowie das restliche Leipziger Umland.

Immer einen Besuch wert sind die romanische Saalkirche Hohen Thekla sowie das 2005 eröffnete BMW-Werk im umliegenden Gewerbegebiet.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.23.2028
Endenergieverbrauch: 161.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938

Kontakt für Objekt "12715A"

Herr André Honert
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900440-0
Mobil: 0178 5831099
Fax: 0341 900440-19
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