** Stilvolle 2-Zimmerwohnung nähe Rosental | Einbauküche | Balkon | Parkett | Stuck | Aufzug **

Objektnummer: 13073M-08

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "13073M-08"

Herr Max Süßenbach
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341-9004400
Mobil: 0178-5831033
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Adresse

Straße: Pfaffendorfer Straße 14
Ort: 04105 Leipzig
Stadtteil: Zentrum-Nord

Zahlen

Verfügbar ab: 01.04.2023
Wohnfläche: 73,60 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaltmiete: 890,00 €
Nebenkosten: 280,00 €
Warmmiete: 1.170,00 €
Kaution: 2.670,00 €

Details

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett, Fliesen
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Die schicke 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll sowie stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Leipzig Mitte und lässt keine Wünsche offen.

Hier wird Sie nicht nur die hochwertige Ausstattung und der historische Charme überzeugen, sondern auch die durchdachte Raumaufteilung!

Bequem erreichen Sie die ca. 73 m² große Wohnung mit dem Aufzug. Hier erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie eine weiteres Zimmer. Die Küche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierfach.

Für eine warme Atmosphäre sorgt der Echtholzparkettboden samt Fußbodenheizung. Das besondere Wohnambiente setzt sich im Badezimmer mit ebenerdiger Dusche fort. Stilvolle Fliesenelemente, hochwertige Armaturen und großzügige Spiegel laden hier zum Wohlfühlen ein. Des Weiteren ist das Bad mit einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.

Das Rosental sowie der Zoo befinden sich nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Vorzügen sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Familien profitieren von 1 Gymnasium, 1 Oberschule und 4 Kindergärten in direkter Nachbarschaft.

Machen Sie sich gern selbst ein Bild und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341-9004400!


Ausstattung

- hochwertige Einbauküche
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- WM-Anschluss im Bad
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Stuck


Lage

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Fast 9.000 Einwohner fühlen sich im Norden des Leipziger Stadtzentrums derzeit sehr wohl. Villen großbürgerlichen Charakters prägen das Ortsbild, doch werden neben alten Gründerzeithäusern hier auch Neubauten bewohnt.

Kleine Läden, das Löhrscarré, das Stadtbad, der Leipziger Zoo und vor allem der Nordplatz sowie die altehrwürdige Michaeliskirche locken hier Besucher in das Quartier.

Das idyllische Rosental, einer der größten Parks der Stadt, in dessen Mitte der Zoologische Garten Leipzig seine Pforten für Besucher öffnet, gilt hier als Garant für Erholung – die Balance zwischen Natur und urbanem Lifestyle machen den Bezirk überaus lebenswert.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule und Kitas sind fußläufig zu erreichen. Viele kleine Restaurants, aber auch eine Vielzahl an unterschiedlichsten Geschäften in den Promenaden des Leipziger Hauptbahnhofs sowie den Höfen am Brühl befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Herr Max Süßenbach
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Löhrstraße 11
04105 Leipzig

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Fax: 034190044019
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