** traumhafte Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Luxus Einbauküche | Dachloggia & 2 Stellplätzen **

Objektnummer: 9214S-72

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "9214S-72"

Frau Paula Zschoke
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 / 900 440 0
Mobil: 0178 / 8747556
Fax: 034190044019
E-Mail:

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Adresse

Straße: Fehmarner Straße 14
Ort: 04157 Leipzig
Stadtteil: Gohlis-Nord

Zahlen

Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 141,09 m²
Etage: 5
Anzahl Zimmer: 4,0
Anzahl Badezimmer: 2

Kaltmiete: 1.419,81 €
Nebenkosten: 324,51 €
Warmmiete: 1.744,32 €
Kaution: 2.839,62 €

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster, Gäste-WC / Gäste-Bad
Küche: Einbauküche, offene Küche
Boden: Parkett, Fliesen
Balkon/Terrasse/Garten: Terrasse Garten
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Tiefgarage

Objekttyp: Maisonette
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines hochwertig sanierten Wohnkomplexes mit historischem Charme befindet sich diese exklusive 4-Zimmer-Familienwohnung in Gohlis-Nord.

Über den Aufzug, sowie über das historische Treppenhaus im industriellen Stil gelangen Sie in Ihr neues ca. 141 m² großes Domizil.

In der unteren Ebene befindet sich der ca. 38 m² große Wohnbereich mit Zugang zu der westlich ausgerichteten, uneinsehbaren Dachloggia, die halboffene Küche mit luxuriösen Einbauküche, ein Gäste-Bad mit ebenerdiger, großer Dusche sowie ein Abstellraum inkl. WM-Anschluss.

Über eine stilvolle Treppe betreten Sie die obere Ebene. Hier finden Sie das großzügige Schlafzimmer, welches über einen eigenen Ankleidebereich verfügt. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer lässt mit seiner großen Badewanne sowie der ebenerdigen Dusche keine Wünsche offen. Edle Armaturen, hochwertige Badmöblierung, ein Badezimmerradio sowie die integrierte Spiegelbeleuchtung runden das Wohlfühlangebot ab.

Zudem erwarten Sie auf dieser Etage zwei weitere, große und helle Räume, welche von Ihnen individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

In allen Räumen wurde Echtholzparkettboden verlegt; in den beiden Bädern finden Sie große Bodenfliesen. Die komplette Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung, welche in jedem Raum separat steuerbar ist. In der Diele, dem Treppenbereich sowie in den beiden Bädern sind bereits LED-Deckenspots installiert.

Ihre Fahrzeuge stellen Sie sicher in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf einem Außenstellplatz unter (gegen Aufpreis).

Fazit: Nutzen Sie Ihre Chance. Diese Traumwohnung finden Sie so kein zweites Mal!


Ausstattung

- uneinsehbare große Dachloggia
- Maisonettewohnung
- halboffene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer
- Ankleidebereich im Schlafzimmer
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Abstellraum in der der Wohnung mit WM-Anschluss
- LED-Deckenspots im Flur und den Bädern
- Waschbeckenunterschränke und beleuchtete Spiegel in Bädern
- TV & Internet Anschluss in allen Wohnräumen
- Videosprechanlage
- PKW-Stellplatz in Tiefgarage (€ 70,- / Monat)
- Außenstellplatz (€ 40,- / Monat)


Lage

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Nördlich des Leipziger Innenstadtrings befindet sich der begehrte Stadtteil Gohlis-Nord.

Stadtteil Gohlis-Nord. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kitas sind fußläufig vorhanden.

Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls sind der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanbindungen in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

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Frau Paula Zschoke
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Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 / 900 440 0
Mobil: 0178 / 8747556
Fax: 034190044019
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