**Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Gohlis-Süd - bezugsfrei nach Absprache**

Objektnummer: AL262

Bilder (11)
Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "AL262"

Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
E-Mail:

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Adresse

Ort: 04155 Leipzig
Stadtteil: Gohlis-Süd

Zahlen

Verfügbar ab: nach Rücksprache
Wohnfläche: 98,30 m²
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaufpreis: 299.000,00 €
Hausgeld: 343,74 €
Kaufpreis pro m²: 3.041,71 €
Provision: 7,14% inklusive 19% Mehrwertsteuer

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster, Gäste-WC / Gäste-Bad
Küche: offene Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Nein

Objekttyp: Erdgeschoss
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd in unmittelbarer Nähe zum Rosental.

Die Einheit befindet sich im Hochparterre und verfügt neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche über ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates Gäste-WC sowie über zwei Balkone.

Des Weiteren stehen Ihnen 2 schöne Schlafräume sowie eine geräumige Wohndiele zur Verfügung.

Zu guter Letzt ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Das monatliche Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2020 beträgt 343,74 €, davon sind ca. 206,39 € umlagefähig.

Schulen, Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gern unter 0341 900 44 00 zur Verfügung.


Ausstattung

- ruhige Lage
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Fenster
- Gäste-WC
- offene Küche mit Einbauküche
- Parkettboden
- bezugsfrei nach Vereinbarung


Lage

Geprägt von prachtvoller Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur präsentiert sich Gohlis-Süd herrschaftlich.

Nördlich der Leipziger City erwarten den Besucher hier bedeutende Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Schillerhaus sowie das Gohliser Schlösschen. Stärkster Besuchermagnet dürfte jedoch zweifelsohne der Zoologische Garten zu Leipzig sein. Das angrenzende Rosental - eine herrliche Parklandschaft inmitten der Stadt - lädt zum Wohlfühlen ein.

Abseits der Touristenpfade zeigt sich Gohlis-Süd jedoch als geruhsames Wohnviertel, welches in den vergangenen Jahren vermehrt junge Familien anzieht.

Ein gastronomisches Highlight bildet die seit 1905 bestehende und weit über die Grenzen der Messestadt hinaus bekannte Gosenschenke.

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Herr Marcus Albrecht
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Löhrstraße 11
04105 Leipzig

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Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
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