**Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum-Süd | Parkett | Wanne & Dusche | Süd-Balkon**

Objektnummer: MM382

Bilder (11)
Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "MM382"

Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
E-Mail:

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Adresse

Ort: 04107 Leipzig
Stadtteil: Zentrum-Süd

Zahlen

Verfügbar ab: vermietet
Wohnfläche: 59,34 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Badezimmer: 1

Kaufpreis: 189.000,00 €
Hausgeld: 260,60 €
Kaufpreis pro m²: 3.185,04 €
Provision: 6,96 % inkl. 19 % MwSt.

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Küche: separate Küche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Abstellraum: Nein

Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Auf einer Wohnfläche von ca. 59,34 m² erwarten Sie zwei helle Zimmer mit Parkettboden sowie eine offene Küche.

Das geschmackvoll geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und Dusche sowie über einen Handtuchheizkörper.

Alle Wohnräume sind mit ansprechendem Parkettboden ausgestattet. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Ein trockenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 2018 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.060 € vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 260,60 €, davon sind ca. 160,74 € umlagefähig.

Für Fragen oder Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern unter 0341/ 900 440-0 zur Verfügung!


Ausstattung

- Süd-Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Parkettboden
- Kellerabteil


Lage

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Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt liegt mit dem sogenannten Zentrum-Süd eine der populärsten Wohnanlagen Leipzigs – mittendrin: das charmante Musikviertel.

Die weitläufige Architektur universitärer sowie öffentlicher Gebäude, imposante Villen und eindrucksvolle Gründerzeitbauten prägen den Bezirk. Doch auch Plattenliebhaber finden hier, wonach das Herz verlangt - das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers sucht seinesgleichen und erfreut sich bei den Leipzigern großer Beliebtheit.

Zahlreiche Restaurants, hippe Bars und angesagte Cafés sowie die üppigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks schmücken das abwechslungsreiche Viertel und laden zum Verweilen ein.

Über die gut ausgebauten Fahrradwege erreichen Sie die südlich gelegenen Seenlandschaften wie beispielsweise den Markleeberger See in nur wenigen Minuten.

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Herr Marcus Albrecht
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