**Wohnen am Clara Park |Schöne 3 Raum Wohnung mit Westbalkon | Aufzug | Stellplatz möglich **
Objektnummer: RR772-08
Adresse
Ort:
04109 Leipzig
Stadtteil:
Zentrum-West
Zahlen
Verfügbar ab: vermietet
Wohnfläche: 69,61 m²
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 3,0
Kaufpreis: 289.000,00 €
Hausgeld: 274,00 €
Kaufpreis pro m²: 4.151,70 €
Provision: 3,57 % inkl 19 % MwSt.
Details
Bad: Dusche
Boden: Laminat
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon
Aufzug:
Personenaufzug
Heizung: Fernwärme
Stellplatz: Stellplatz im Freien
Objekttyp:
Etagenwohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Wohnen im Bachviertel l!!
In bester Lage Leipzigs wohnen - 50 m vom Clara Park entfernt.
Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten.
Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) mit einer Wohnfläche von knapp 70 m².
Die helle Wohnung verfügt über eine separate kleine Küche (kann mit wenig Aufwand zum Wohnzimmer geöffnet werden, siehe Grundrissvariante) sowie ein Bad mit Dusche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen und sonnigen Süd-West-Balkon.
Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.823,60 €.
Der Stellplatz kann optional für 20.000 € erworben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 274 €, davon sind ca. 200,60 € umlagefähig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Ausstattung
- Süd-West Balkon
- Bad mit Dusche
- Laminat
- Aufzug
- Stellplatz im Hof (optional gegen Aufpreis)
- Keller
- Holzfenster mit Isolierverglasung
**Die Wohnung ist bewohnt, leider können wir Ihnen keinen Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.**
Lage
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Westlich der Innenstadt befindet sich das Bachviertel bzw. Musikviertel, welches nach - Sie ahnen es - Johann Sebastian Bach benannt ist. In den Jahren zwischen 1723 und 1750 war dieser hier unter anderem als Thomaskantor tätig.
Neben der ebenfalls den Namen des in Eisenach geborenen Komponisten tragenden Bachstraße, beherbergt das Viertel unter anderem dessen ehemalige Wirkungsstätten wie beispielsweise die Schola Thomana.
Doch auch in der Gegenwart ist für Unterhaltung gesorgt: Nach einem aufregenden Bundesliga- oder Champions League-Spiel in der nahegelegenen Red Bull Arena lädt Sie die facettenreiche Jahnallee mit ihrer kulinarischen Vielfalt zum Verweilen ein. Durch den angrenzenden Clara Zetkin Park, die größte grüne Oase der Messestadt, kommt auch die Erholung nicht zu kurz. Von hier aus radeln Sie entspannt ca. 20 min zum Leipziger Neuseenland.
Gemeinsam mit dem Waldstraßenviertel gilt der gründerzeitlich geprägte Stadtteil als eine der nobleren Adressen der Messestadt – prunkvolle Villen und ansehnliche Häuserfassaden bestimmen hier das Stadtbild.