Die Immobilienpreise steigen schneller als die Einkommen. Jetzt noch schnell zugreifen, bevor es noch teurer wird? Dabei ist jedoch Vorsicht geboten! Wer überhastet kauft, riskiert schnell Fehlkäufe.

Hier haben wir 5 wichtige Tipps zusammengefasst, um die Fallen beim Hauskauf zu umgehen:

1) Kaufen Sie nicht unter Zeitdruck

Typischer Fehler sind die Bevorzugung von persönlichen Vorlieben und ungenügende Sachkenntnis am Immobilienmarkt, wenn unter Zeitdruck gekauft wird. Dies sind schlechte Berater bei einer realistischen Preisfindung.

2)  Lassen Sie sich vom schönen Schein nicht täuschen

Die Aufbereitung im Inneren haben sogenannte Home-Staging-Agenturen als Marktlücke für sich entdeckt. Sie dekorieren Innenräume neu. Das geht bis zur Ausstattung der Wohnräume mit neuen Möbeln. Einerseits ist das praktisch, denn so können die Käufer sehen, wie das Haus oder die Wohnung aussehen könnten. Andererseits fallen mögliche Mängel weniger auf. Wer also eine so aufbereitete Wohnung kaufen will, muss das im Blick haben.orientiert wird unter Umständen fehlgeleitet.

3) Suchen Sie sich den richtigen Makler

Verkäufer machen sich zu wenig Gedanken über die richtige Zielgruppe für ihr Haus oder ihre Wohnung. Tonalität, Bildsprache und Anzeigenort müssen zum Adressaten passen. Schauen Sie sich die Leistungen und Referenzen der vorab Makler genau an.

4) Achten Sie auf genaue Informationen

Anzeigentexte fallen oft zu langweilig oder zu reißerisch aus, was dem kritischen Immobilienkäufer beim Vergleich mit anderen Offerten schnell auffällt. Dabei ist ein ausführliches Exposé eine wichtigste Informationsquelle. Ein gutes sollte Informationen zu Baujahr, Lage, Grundstücksgröße, Grundriss, Wohnfläche und Heizungsart enthalten – diese Infos sollten Hauskäufern wichtig sein.

5) Nutzen Sie den optimalen Zeitpunkt

Es gibt keinen falschen Zeitpunkt für Immobilienkäufe, aber einen optimalen. Familien mit schulpflichtigen Kindern kaufen beispielsweise bevorzugt in den Monaten vor September, weil im September in den meisten Bundesländern das neue Schuljahr beginnt und der Umzug bis dahin erledigt sein soll.

 

Quelle: xing-news.com, Kategorie Immobilien, Artikel vom 21.12.2016

 

 

 

 

 


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