Modernes Wohnen | Neustadt-Neuschönefeld
Sanierte Altbauwohnungen | Rosa-Luxemburg-Straße 64
Kontakt
accept-immobilien GmbH
Löhrstraße 11
04105 Leipzig
Telefon: +49 341 900 440-0
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Anfrage zum Objekt
Mit der Sanierung des Mehrfamilienhauses in der Rosa-Luxemburg-Straße 64 in Neustadt-Neuschönefeld stehen insgesamt neun Wohneinheiten zur Verfügung.
Zur Vermietung stehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf Wohnflächen zwischen 42 m² und 106 m². Dank des optimalen Zuschnitts bieten die Wohnungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Alle Wohnungen sind komplett renoviert und bieten sowohl separate als auch offene Küchen.
Die Bäder sind mit modernen Fliesen bestückt und verfügen über eine Badewanne oder Dusche und sind teilweise mit Fenstern versehen.
Alle Einheiten sind mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet
Zudem ist zu jeder Wohneinheit ein entsprechendes Kellerabteil zugeordnet.
Ein gemeinschaftlicher Innenhof zum Verweilen und Relaxen runden das Angebot ab.
- 2 - 4 Zimmer
- 42 m² - 106 m²
- Hochwertiger Laminatboden
- Stuck
- Bäder mit Wanne oder Dusche
- Teilweise Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Separate Küchen in den großen Einheiten
- Offene Küchen in den kleinen Einheiten
- WMA in den Küchen
- Keller
- Begrünter Innenhof
- Fahrradstellplätze im Innenhof
- Ruhige Lage
Wer hat nicht schon von ihr gehört: Die deutschlandweit als kultureller Schmelztiegel bekannte Eisenbahnstraße bildet die Hauptverkehrsader des im Leipziger Osten gelegenen Stadtteils Neustadt-Neuschönefeld und führt von hier geradewegs in das Herz der Messestadt.
Trotz einer ansehnlichen Mischung aus Gründerzeit-, Neubau- und Plattenarchitektur weiß das infrastrukturell hervorragend erschlossene Viertel mit vergleichsweise niedrigen Quadratmeterpreisen vor allem Studenten und jungen Familien zu gefallen.
Dementsprechend versprühen auch die Ladenzeilen ein kosmopolites Flair im relativ kleinen aber dennoch abwechslungsreichen Neustadt-Neuschönefeld: Zahlreiche Obst- und Gemüsehändler, orientalische und russische Delikatess-Geschäfte sowie gastronomische Einrichtungen verschiedenster nationaler Herkunft reihen sich dicht aneinander – hier wird Multikulti gelebt!
Mehrere Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich zudem im Viertel oder in unmittelbarer Umgebung.
Für Erholung sorgen der Stadtteilpark Rabet sowie sich immer wieder durch das Quartier ziehende kleine Grünflächen.
Über die Bundesstraße B 6 und die Autobahn A 14 gelangt man zudem in Windeseile nach Kleinpösna, welches überregional für die hohe Wasserqualität der umliegenden Kiesgruben Bekanntheit genießt.
| Objekt-Nr. | Status | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Kaltmiete | Grundriss | Exposé |
|---|
Wann ist die Sanierung des Objektes beendet?
Die Fertigstellung der Wohneinheiten erfolgt etappenweise. Die ersten Wohnungen sind ab sofort verfügbar.
Gibt es eine Mindestmietdauer?
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Nach dieser Laufzeit kann der Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten beendet werden.
Wie hoch ist die Kaution und entstehen weitere einmalige Kosten?
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten (die Nettokaltmiete nebst Nebenkosten sind im Mietvertrag ausgewiesen). Weitere Kosten wie beispielsweise Vermittlungsgebühren fallen nicht an.
Sind Pkw- und Fahrradstellplätze vorhanden?
Pkw-Stellplätze können nicht angemietet werden, Fahrrad-Stellplätze befinden sich im Hinterhof.
Gibt es Kellerräume zu den Wohneinheiten?
Jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum zugeordnet.
Wo befinden sich Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner?
Die Abstellmöglichkeiten befinden sich in den Küchen der jeweiligen Wohnung.
Ist Tierhaltung gestattet?
Grundsätzlich ist Tierhaltung erlaubt. Allerdings bedarf dies einer Zustimmung durch die Hausverwaltung bzw. den Eigentümer.
Wer ist mein Ansprechpartner?
Für die Vermietung der Wohneinheiten ist die accept-immobilien GmbH zuständig. Sowohl die Unterzeichnung der Mietverträge als auch die Übergabe werden über die Hausverwaltung geregelt. Während der gesamten Mietzeit ist die Hausverwaltung Ihr erster Ansprechpartner. Die Kontaktdaten werden Ihnen bei Vertragsabschluss mitgeteilt bzw. hängen diese im Haus aus.
- Checkliste für Interessenten
- Selbstauskunft inkl. Schufa-Information
- Einwilligung zur Datenerhebung, -verarbeitung und -nutzung
Bitte beachten Sie: Die Einwilligung zur Datenerhebung, -verarbeitung und -nutzung muss von jeder Person gesondert ausgefüllt werden.
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