Reserviert: **Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten | Parkett | Tageslichtbad | Balkon | Stellplatz**
Objektnummer: AU695
Adresse
Ort:
04277 Leipzig
Stadtteil:
Marienbrunn
Zahlen
Verfügbar ab: April 2024
Wohnfläche: 79,20 m²
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 225.000,00 €
Hausgeld: 261,00 €
Kaufpreis pro m²: 2.840,91 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Details
Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon, Garten
Heizung: Zentralheizung
Stellplatz: Stellplatz im Freien
Objekttyp:
Erdgeschoss
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,20 m².
Die Einheit befindet sich in Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2013 umfassend und denkmalgerecht saniert wurde.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Wanne & Dusche wurde geschmackvoll gefliest und verfügt über einer Fußbodenheizung sowie über einen Handtuchheizkörper.
Das Wohnzimmer lässt sich über eine Flügeltür zur geräumigen Wohnküche öffnen und bietet somit jede Menge Platz für Ihre zukünftigen Familienfeiern.
Eine Loggia sowie ein Balkon mit Zugang in den eigenen Garten, der einen angenehmen Platz im Freien bietet, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende zu verbringen.
Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein großes Kellerabteil, das viel Platz für Fahrräder, Werkzeug und andere Gegenstände bietet.
Der Stellplatz im Innenhof erspart die Suche an einem Parkplatz und rundet das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 261 €, davon sind ca. 189,30 € umlagefähig.
Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.
Ausstattung
- Bezugsfrei
- 3 Zimmer ca. 79,20 m²
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche | Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper
- Wohnküche
- Eigener Garten + Balkon + Loggia
- Stellplatz
Lage
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Im Süden der Stadt Leipzig liegt das zu Connewitz gehörende Wohngebiet Marienbrunn.
Das an den Auenwald angrenzende Viertel hat mit dem Ruf als Gartenstadt neben Wäldern, Parks und Seen noch einiges mehr zu bieten: Eine gut ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie übersichtlich angeordnete Neubauten.
Überall stolpert man in grüne Oasen; der beinahe ländliche Charme verleiht dem Gebiet eine angenehm ruhige und harmonische Atmosphäre zum Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse andere Geschäfte, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Auch der Südfriedhof und das Völkerschlachtdenkmal liegen direkt um die Ecke.