Ort:
04105 Leipzig
Stadtteil:
Gohlis-Süd
Verfügbar ab: vermietet
Wohnfläche: 112,00 m²
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 499.000,00 €
Hausgeld: 548,00 €
Kaufpreis pro m²: 4.455,36 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bad: Badewanne
Küche: offene Küche
Boden: Fliesen
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon
Aufzug:
Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Objekttyp:
Dachgeschoss
Nutzungsart:
Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gohlis-Süd.
Nur wenige Meter vom Rosental entfernt, bietet die geräumige Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Kochbereich, einen gemütlichen Schlafbereich sowie ein Bad mit Wanne. Des Weiteren steht ein separates WC zur Verfügung. Der große Südbalkon ist vom derzeitigen Kinderzimmer aus begehbar.
Die gesamte Wohnung ist mit Fliesenboden ausgestattet.
Die Einheit ist seit April 2012 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.000 € vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 548 €, davon entfallen 82 € auf die IH-Rücklage.
**Des Weiteren ist der Wohnung ein bereits teilweise ausgebauter Dachboden mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 45 m² zugeordnet. Anschlüsse für Bad und Küche sind bereits vorhanden.**
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter 0341 900 44 00 zur Verfügung.
- Dachgeschoss
- 3 Zimmer mit offener Küche ca. 112 m²
- Dachboden ca. 45 m² (teilweise ausgebaut | Anschlüsse vorhanden)
- Fliesen
- Süd-Balkon
- Wintergarten
- Offene Küche
- Bad mit Wanne
- Separates WC
- Aufzug
- Kellerraum
**Die Wohnung ist bewohnt, leider können wir Ihnen keine weiteren Fotos zur Verfügung stellen.**
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Geprägt von prachtvoller Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur präsentiert sich Gohlis-Süd herrschaftlich.
Nördlich der Leipziger City erwarten den Besucher hier bedeutende Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Schillerhaus sowie das Gohliser Schlösschen. Stärkster Besuchermagnet dürfte jedoch zweifelsohne der Zoologische Garten zu Leipzig sein. Das angrenzende Rosental - eine herrliche Parklandschaft inmitten der Stadt - lädt zum Wohlfühlen ein.
Abseits der Touristenpfade zeigt sich Gohlis-Süd jedoch als geruhsames Wohnviertel, welches in den vergangenen Jahren vermehrt junge Familien anzieht.
Ein gastronomisches Highlight bildet die seit 1905 bestehende und weit über die Grenzen der Messestadt hinaus bekannte Gosenschenke.