** Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage **

Objektnummer: JI368

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Grundrisse (1)

Kontakt für Objekt "JI368"

Herr Marcus Albrecht
accept-immobilien GmbH

Löhrstraße 11
04105 Leipzig

Telefon: 0341 900 44 00
Mobil: 0178 58 310 34
Fax: 0341 900 44 019
E-Mail:

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Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.27.2029
Endenergieverbrauch: 105.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Adresse

Ort: 04600 Altenburg

Zahlen

Verfügbar ab: vermietet
Wohnfläche: 99,99 m²
Anzahl Zimmer: 4,0
Anzahl Badezimmer: 2

Kaufpreis: 109.000,00 €
Hausgeld: 283,12 €
Kaufpreis pro m²: 1.090,11 €
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Details

Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Küche: separate Küche
Boden: Laminat
Balkon/Terrasse/Garten: Balkon
Aufzug: Nein
Heizung: Etagenheizung
Abstellraum: Ja
Stellplatz: Stellplatz im Freien

Objekttyp: Erdgeschoss
Nutzungsart: Wohnen


Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m².

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 errichteten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2003 saniert worden ist.

Der großzügige und helle Wohnraum bietet genügend Platz für einen Essbereich und verfügt über Außenjalousien. Außerdem erwarten Sie 3 weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Die Küche ist ebenfalls sehr geräumig und grenzt an die schöne Terrasse an.

Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, welche sich im Abstellraum auf halber Treppe befindet.

Zudem ist der Einheit ein Kellerraum zugeordnet.

Die Wohnung ist seit Mai 2022 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.400 € vermietet.

Zu guter Letzt steht ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 283,12 €, davon sind ca.154,33 € umlagefähig.


Ausstattung

- 4 Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-Bad mit Dusche uns Fenster
- Wohnküche
- Geräumiger Wohnraum mit Esszimmer
- z.T. Außenjalousien
- Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Stellplatz im Innenhof

** Die Wohnung ist bewohnt, weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage **


Lage

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Altenburg zeichnet sich durch seinen außergewöhnlichen Bestand an architektonisch
wertvollen Bauwerken, seine bewegte Geschichte und seine reichhaltige Kultur aus.
Die Wohnung befindet sich unmittelbar im historischen Zentrum. Marktplatz, Schlosspark sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Bevölkerung Altenburgs wird in den nächsten Jahren weiter überaltern und damit
der Bedarf an altersgerechten und barrierefreien Wohnungen in unmittelbarer Nähe
der innerstädtischen Versorgungseinrichtungen steigen.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.27.2029
Endenergieverbrauch: 105.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

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Herr Marcus Albrecht
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04105 Leipzig

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Mobil: 0178 58 310 34
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