** Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Gohlis | Balkon | Tageslichtbad | Wohnküche **
Objektnummer: KD834
Adresse
Ort:
04157 Leipzig
Stadtteil:
Gohlis-Mitte
Zahlen
Verfügbar ab: vermietet
Wohnfläche: 65,83 m²
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 165.000,00 €
Hausgeld: 251,10 €
Kaufpreis pro m²: 2.354,55 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Details
Bad: Badewanne
Boden: Laminat
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon, Garten
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Ja
Objekttyp:
Erdgeschoss
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Raumwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Gohlis.
Die 2 geräumigen Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die großzügige Wohnküche bietet genügend Platz für einen Essbereich und wurde hell gefliest. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, welcher zu ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Des Weiteren erwarten Sie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Der Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist seit Oktober 2019 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.920,00 € vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt ab Januar 2024 insgesamt 251,10 €, davon sind ca. 147,44 € umlagefähig.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung! 0341-900 440 0 !
Ausstattung
- Ruhige Lage
- Balkon
- Wohnküche (ca. 12 m²)
- Tageslichtbad mit Wanne
- WMA im Bad
- Abstellraum
- Laminat
- Neue Heizung 2023 verbaut (Brennwerttechnik)
**Die Wohnung ist bewohnt - weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage.**
Lage
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Nördlich der Leipziger City findet man sich im behaglichen Gohlis-Mitte wieder. Das Viertel gilt als ruhiges Wohngebiet und hat sich in den letzten Jahren zum Anziehungspunkt für junge Familien entwickelt.
Geschmückt mit historistischen Villen und unzähligen Jugendstil- sowie Gründerzeitfassaden präsentiert sich das Quartier nach außen prunkvoll.
Neben seinem architektonischen Reichtum, der räumlichen Nähe zur geschäftigen Innenstadt und den sehenswerten Attraktionen im benachbarten Gohlis-Süd punktet der Stadtteil mit einem ausladenden Naherholungsgebiet, dem im Osten gelegenen Arthur-Bretschneider-Park.
Nach einem entspannten Spaziergang durch die grüne Oase empfiehlt sich für Liebhaber sächsischer Gastlichkeit zudem ein Besuch im stadtbekannten Schaarschmidts Restaurant – die rustikale Küche genießt weit über die Grenzen der Messestadt hinaus einen exzellenten Ruf.