** 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Gohlis | Wohnküche | Parkett **
Objektnummer: RY595
Adresse
Ort:
04157 Leipzig
Stadtteil:
Gohlis-Mitte
Zahlen
Verfügbar ab: vermietet
Wohnfläche: 69,90 m²
Etage: 1
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 159.000,00 €
Hausgeld: 283,00 €
Kaufpreis pro m²: 2.274,68 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Details
Bad: Badewanne
Boden: Parkett, Laminat
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon
Heizung: Zentralheizung
Objekttyp:
Etagenwohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Dieses Angebot präsentiert eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 70 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 umfassend renoviert wurde.
Die Wohnräume sind alle mit hochwertigem Parkett oder Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, während das separate WC mit einem Fenster ausgestattet ist.
Besonders erwähnenswert ist die schöne Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Informationen zur Lage und Ausstattung können auf Anfrage bereitgestellt werden.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.037,48 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 283 €, wovon etwa 193 € umlagefähig sind.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 0341 900 44 00 zur Verfügung.
Ausstattung
- 3 Zimmer ca. 70 m²
- Parkett / Laminat
- Wohnküche
- Bad mit Wanne
- Separates WC
- Süd-West Balkon
- Kellerabteil
- Großer Innenhof
**Die Wohnung ist bewohnt - weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage.**
Lage
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Nördlich der Leipziger City findet man sich im behaglichen Gohlis-Mitte wieder. Das Viertel gilt als ruhiges Wohngebiet und hat sich in den letzten Jahren zum Anziehungspunkt für junge Familien entwickelt.
Geschmückt mit historistischen Villen und unzähligen Jugendstil- sowie Gründerzeitfassaden präsentiert sich das Quartier nach außen prunkvoll.
Neben seinem architektonischen Reichtum, der räumlichen Nähe zur geschäftigen Innenstadt und den sehenswerten Attraktionen im benachbarten Gohlis-Süd punktet der Stadtteil mit einem ausladenden Naherholungsgebiet, dem im Osten gelegenen Arthur-Bretschneider-Park.
Nach einem entspannten Spaziergang durch die grüne Oase empfiehlt sich für Liebhaber sächsischer Gastlichkeit zudem ein Besuch im stadtbekannten Schaarschmidts Restaurant – die rustikale Küche genießt weit über die Grenzen der Messestadt hinaus einen exzellenten Ruf.