Reserviert: ** Tolle 3-Zimmer-Wohnung | Großer Balkon |Tageslichtbad mit Wanne & Dusche | Fußbodenheizung **
Objektnummer: SX796
Adresse
Ort:
04328 Leipzig
Stadtteil:
Paunsdorf
Zahlen
Verfügbar ab: vermietet
Wohnfläche: 68,20 m²
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 149.000,00 €
Hausgeld: 311,00 €
Kaufpreis pro m²: 2.184,75 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Details
Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Boden: Laminat
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
Objekttyp:
Etagenwohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 2013 umfassend und denkmalgerecht saniert worden ist.
Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Wanne & Dusche wurde hell gefliest und verfügt zudem über einen Handtuchheizkörper.
Der großzügige Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Des Weiteren steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 08/2022 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.960 € vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 311 €, davon sind ca. 171 € umlagefähig.
Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern unter 0341 900 44 00 zur Verfügung.
Ausstattung
- 3 Zimmer ca. 68 m²
- Großer Balkon
- Fußbodenheizung | Fernwärme
- Laminat
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Separate Küche
- Geräumiges & trockenes Kellerabteil
Lage
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Während Paunsdorf in der Wahrnehmung mancher Leipziger lediglich aus tristen Plattenbauten in verwaschenem Grau besteht, präsentiert sich der Stadtteil überaus facettenreich.
Neben Neubauten im DDR-Chic ist das Erscheinungsbild in Alt-Paunsdorf überwiegend dörflich geprägt: Attraktive Ein- und Mehrfamilienhäuser sorgen für ein angenehmes Wohn-Ambiente.
Beliebte Anlaufstelle für zahlreiche Bewohner der Stadt sowie Besucher aus umliegenden Bezirken ist das Paunsdorf-Center: mit einer Fläche von 70.000 m² Sachsens größtes Einkaufszentrum. In über 150 Geschäften können Sie hier Ihren Shopping-Gelüsten frönen.
Aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur ist das Einkaufsparadies – ebenso wie der gesamte restliche Stadtteil – optimal an das Straßenbahn- und Busnetz der Leipziger Verkehrsbetriebe angeschlossen.
Gelegenheit zur Erholung bietet das weit über die Grenzen der Messestadt hinaus bekannte Erlebnisbad Sachsen-Therme.